Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Lattenkamp

Winterhude zählt in Hamburg zu einem der beliebtesten Stadtteile. Die Wohnqualität ist durch die Nähe zum Stadtpark und die Lage am Alsterlauf ausgesprochen hoch. Rund um den Winterhuder Marktplatz und in der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten. Gemütliche Cafés und Restaurants in der Umgebung laden zum verweilen ein und bieten einen hohen Freizeitwert. Die U-Bahn Stationen Hudtwalcker-Str. und Lattenkamp sowie diverse Buslinien bringen einen in wenigen Minuten in die Hamburger Innenstadt.
Das nördliche Winterhude erschließt sich nördlich des Winterhuder Marktplatzes. Das geschäftliche Zentrum bilden der Marktplatz selbst, um den fünf Bankfilialen angesiedelt sind, sowie die Hudtwalckerstraße und die südliche Alsterdorfer Straße, die mit vielen kleinen Geschäften aufwarten. Die Häuser dieses Gebietes stammen zum Teil noch aus der Zeit der Jahrhundertwende, zum Teil aus der Zwischenkriegszeit. Winterhude wurde erstmals 1250 urkundlich erwähnt. Die endgültige Eingemeindung an Hamburg fand 1894 statt.

Es steht hier eine 3 Zimmer Wohnung in Hamburg Winterhude zum Verkauf.

1.) Whg. Nr. L27: 92,94 m², 3 Zimmer, 5. OG rechts, vermietet seit: 2013

Mieteinnahmen aktuell insg. p.a. 16.716,00 € (Nettokaltmiete)
die aktuelle Kaltmiete liegt mtl. bei 1393,00 €.
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(weitere Käufe innerhalb der Wohnanlage möglich, sprechen Sie uns gerne an)

Das ca. 1928 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer soliden Rotklinkerfassade mit Stilelementen, welche typisch für Hamburg in dieser Bauzeit waren. Großzügige Deckenhöhen, ein schöner Wohnungszuschnitt, saniertes Vollbad und schöner Dielenboden machen diese Wohnungen sehr begehrenswert. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren laufend aufwendig in Stand gehalten, wobei Wasser-Steigeleitungen bereits gerade saniert wurden. Das Objekt verfügt über Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die hier zum Kauf angebotene Wohnung erlaubt einen wunderschönen Blick und ist mitten im Kiez von Winterhude.

. saniertes Bad
. Wohnzimmer
. Schlafzimmer
. großzügiger Flur
. 1 Vollbad
. Küche
. angenehme Raumhöhen
. gepflegtes Objekt
. Balkon
. Kamin
. historisch erhaltenes Treppenhaus
. Denkmalschutz
. sehr gute Infrastruktur

Provisionshinweis3,57 %
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