4 Zimmer, zwei Bäder und Balkon im Rebstockviertel, bezugsfrei

Das Rebstockviertel gehört zum Frankfurter Stadtteil Bockenheim und ist seit den 2000er Jahren nach einem einheitlichen städtebaulichen Konzept entstanden. Prägend sind Alleen, offene Höfe und der angrenzende Rebstockpark.

Der Park beginnt wenige Gehminuten entfernt, mit Liegewiesen, Spielflächen, einem kleinen Waldstück und dem Rebstockweiher. Gleich daneben das Rebstockbad, das größte Erlebnisbad der Stadt. Westlich schließen die Sportanlagen am Rebstock an.

Familien finden die Infrastruktur im Viertel selbst. Die vierzügige Viktoria-Luise-Schule und mehrere Kindertagesstätten gehören dazu, die nächste Kita ist rund 200 Meter entfernt. Der tegut-Supermarkt steht in derselben Straße, Bäckerei, Apotheke und Friseur folgen wenige Schritte weiter. Zwei REWE-Märkte an der Kuhwaldstraße und im Europaviertel erreicht man nach gut einem Kilometer. Für größere Einkäufe kommen die Leipziger Straße in Bockenheim und das Skyline Plaza hinzu.

Die Haltestelle Leonardo-da-Vinci-Allee befindet sich direkt vor der Tür. Die Straßenbahn 17 benötigt rund eine Viertelstunde zum Hauptbahnhof, die Buslinien 50 und 34 verbinden das Viertel mit der Bockenheimer Warte und Bornheim. Über den Katharinenkreisel geht es in wenigen Minuten auf die A648 und weiter auf die A5. Zum Flughafen sind es mit dem Auto etwa 15 Minuten. Die Messe grenzt östlich an, ins Bankenviertel reicht eine Tramfahrt.

Kurze Wege, viel Grün und eine Innenstadt, die nah genug ist und abends trotzdem draußen bleibt.

Parkett, weiße Wände und ein Balkon nach Westen: Diese bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² liegt im 1. Obergeschoss eines Hauses von 2006 im Frankfurter Rebstockviertel.

Der Wohnbereich hat einen direkten Zugang zum Balkon, teilüberdacht und damit auch bei Regen nutzbar. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche samt Geräten und Waschmaschine ausgestattet. Die vorhandene Möblierung lässt sich ganz oder teilweise ohne Ablöse übernehmen.

Vom Flur gehen das Schlafzimmer und zwei weitere Räume ab, offen für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Dazu ein Tageslichtbad mit Wanne und ein innenliegendes Duschbad, beide mit Handtuchheizkörper. Ein Abstellraum in der Wohnung hält Koffer, Staubsauger und Vorräte griffbereit.

Das Haus umfasst 17 Einheiten. Ein Aufzug erschließt alle Etagen bis hinunter in die Tiefgarage, wo ein ebenerdiger Stellplatz für zusätzlich 25.000 € zum Erwerb bereitsteht. Hinzu kommen Kellerabteil, Fahrradkeller und ein gemeinschaftlicher Waschraum. Geheizt wird über Fernwärme mit Wärmemengenzähler, die Energieeffizienzklasse liegt bei B. Das Hausgeld beträgt 498,75 € monatlich einschließlich Heizkosten und Zuführung zur Rücklage.

Morgens direkt aus der Wohnung in die Tiefgarage, abends die Sonne auf dem Balkon. Dazwischen ein Innenhof mit Rasen, alten Bäumen und Spielplatz.

· 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
· ca. 96 m² Wohnfläche
· Bezugsfrei ab sofort
· Teilüberdachter Balkon nach Westen
· Möblierung auf Wunsch ohne Ablöse zu übernehmen
· Separate Küche mit Einbauküche und Waschmaschine
· Tageslichtbad mit Wanne
· Innenliegendes Duschbad
· Abstellraum in der Wohnung
· Parkettboden
· Wände und Decken mit Raufaser tapeziert, weiß gestrichen
· Kunststofffenster mit Rollläden
· Videogegensprechanlage
· Panzerriegel an der Wohnungseingangstür
· Fernwärme mit Wärmemengenzähler
· Energieeffizienzklasse B
· Baujahr 2006, 17 Einheiten im Haus
· Aufzug bis in die Tiefgarage
· Ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz für 25.000 €
· Kellerabteil
· Fahrradkeller
· Gemeinschaftlicher Waschraum
· Innenhof mit Spielplatz

StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Hessen, 6 Etagen