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Cockpit Immobilie

Attraktives Ladenlokal in zentraler Lage Hattingen

Fassade - Gastronomie in 45525 Hattingen mit 110 m² kaufen
Rückansicht - Gastronomie in 45525 Hattingen mit 110 m² kaufen
Herrentoilette - Gastronomie in 45525 Hattingen mit 110 m² kaufen
Herrentoilette - Gastronomie in 45525 Hattingen mit 110 m² kaufen
Damentoilette - Gastronomie in 45525 Hattingen mit 110 m² kaufen

Kaufpreis

279.000 €

2.536,36 €/m²

Gesamtfläche

110 m²

Adresse

45525 Hattingen

Herr Brjar Mohammad

Herr Brjar Mohammad

LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Kaufpreis pro m²
2.536,36 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
24.000 €
Mieteinnahmen soll
25.200 €

Lage

Straße nicht freigegeben

45525 Hattingen

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In der zweitgrößten Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises, Hattingen, liegt diese Gastronomie-Immobilie in einem städtischen Umfeld, rund 300 Meter südwestlich vom Stadtzentrum. Die Stadt selbst bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation annähernd 400 Meter entfernt, einer…
In der zweitgrößten Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises, Hattingen, liegt diese Gastronomie-Immobilie in einem städtischen Umfeld, rund 300 Meter südwestlich vom Stadtzentrum. Die Stadt selbst bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation annähernd 400 Meter entfernt, einer Bushaltestelle etwa 200 Meter entfernt und einer Autobahnauffahrt ungefähr 5,7 Kilometer entfernt. Fußläufig erreichbar sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum. Die Umgebung bietet auch eine Vielzahl an Dienstleistungen, wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie Freizeitangebote wie ein Museum, eine Galerie und Fitnessstudios, die alle leicht zugänglich sind. Diese zentrale Lage macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Gastronomen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine lebendige Umgebung suchen.

Objektbeschreibung

Bereits vermietet: Dieses Gastronomie-Objekt in Hattingen verfügt über eine Gewerbefläche von 110,0 Quadratmetern und befindet sich auf einem 311,0 Quadratmeter großen Grundstück. Die zentrale Lage in Hattingen bietet eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Das Objekt ist voll…
Bereits vermietet: Dieses Gastronomie-Objekt in Hattingen verfügt über eine Gewerbefläche von 110,0 Quadratmetern und befindet sich auf einem 311,0 Quadratmeter großen Grundstück. Die zentrale Lage in Hattingen bietet eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Das Objekt ist vollständig vermietet und wird nicht mehr zur Anmietung angeboten.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-149-638 | SIP-ID: FIO-10518735400

PLZ
45525
Ort
Hattingen
Verfügbar ab
01.01.2026
Gesamtfläche
110 m²
Grundstücksfläche
311 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
nach Vereinbarung
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.05.2018
Energieausweis gültig bis
17.05.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
158,60 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Mü…
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Neumarkt 45, 50667 Köln

Herr Brjar Mohammad

Herr Brjar Mohammad