Ankommen und Wohlfühlen: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in gefragter Lage von Gera

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Geraer Ortsteil Taubenpreskeln. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Wohnbebauung, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet ideale Voraussetzungen für ruhiges Wohnen im familienfreundlichen Umfeld. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Gera sowie an die umliegenden Ortsteile. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden. Die Stadt Gera zählt zu den größten Städten Thüringens und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Grünflächen, Parks sowie umliegende Wald- und Erholungsgebiete für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen sowie der Autobahn A4 in Richtung Jena, Leipzig und Chemnitz. Damit eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter regionaler Anbindung kombinieren möchten.

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gera überzeugt durch die angenehme Wohnatmosphäre, eine solide Massivbauweise sowie ein großzügiges Grundstück mit ca. 835 m² Fläche. Das ca. 1933 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2000 modernisiert und präsentiert sich heute in einem bezugsfertigen Gesamtzustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Immobilie eine angenehme und gut nutzbare Raumaufteilung über zwei Ebenen. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, wodurch sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Platzbedarf eignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre. Im Wohnzimmer besteht die Anschlussmöglichkeit für einen Kamin. Die Küche ist mit hochwertigen Holzmöbeln ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet der vollunterkellerte Bereich des Hauses. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und eröffnet weiteres Potenzial für Stauraum. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit eigenem Garten und Terrasse. Hier finden Familien, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Verweilen. Ein vorhandenes Gartenhaus eignet sich hervorragend als Werkstatt, Abstellraum oder Hobbybereich. Das Angebot wird ergänzt durch einen Brunnen im Garten (inkl. Pumpe), der aufgrund seiner zentralen Position optimal für die Gartenbewässerung genutzt werden kann. Für das Abstellen eines Fahrzeugs steht eine Garage direkt am Haus zur Verfügung.

- über 87 m² Wohnfläche - 835 m² Grundstücksfläche - ruhige Lage mit viel Natur in Gera - 3 Zimmer - Tageslichtbadezimmer mit Dusche - Kauf auf Wunsch mit Möblierung - großzügiger Garten mit Gartenhaus und Terrasse - Garage am Objekt

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