Frei - Modern - Hochwertig: Einfamilienhaus in schöner Lage von Lippstadt-Esbeck

Esbeck ist ein Ortsteil der Stadt Lippstadt und hat sowohl einen Supermarkt, eine Grill-Pizzeria, als auch einen Kindergarten vor Ort. Außerdem finden sie dort einen Zahnarzt, einen Facharzt für Allgemein- und Sportmedizin und eine Apotheke. Damit ist Esbeck auch medizinisch gut versorgt. Die Stadt Lippstadt ist schnell zu erreichen und mit ca. 70 000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest. Mit guten Anbindungen zur A44 (Kassel - Dortmund) und B55, den Bahnverbindungen und dem nahegelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich diese attraktive Stadt durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur aus. Diese traditionsreiche Hansestadt an der Lippe bietet für jeden Geschmack vielfältige Kultur-, Tourismus-, Freizeit- und Gesundheitsangebote. Einen besonderen Charme wird ihr durch die zahlreichen Wasserläufe der Lippe verliehen, das Stadtbild wird geprägt durch viele kleine Kanäle und Seen. Die historische Altstadt lockt „Jung und Alt“ mit vielen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Cafés und Kneipen an. Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich direkt in Lippstadt!

Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 vereint moderne Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort und zeitgemäßer Energieeffizienz. In ruhiger Lage von Lippstadt-Esbeck gelegen, präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und ist kurzfristig verfügbar – ideal für Familien, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Das Haus überzeugt durch ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die offene Galerie im Dachgeschoss unterstreicht den modernen Charakter und verleiht dem Haus ein großzügiges Raumgefühl. Ein stilvolles Beleuchtungskonzept rundet das hochwertige Gesamtbild ab. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zu zwei Terrassen – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die exklusive, maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Geräten und zentraler Kochinsel lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Aufteilung im Überblick: Erdgeschoss: -Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu zwei Terrassen -Gäste-WC mit Dusche -Hauswirtschafts- und Technikraum -Praktischer Abstellraum unter der Treppe Dachgeschoss: -Großes Elternschlafzimmer -Modernes Badezimmer -Zwei Kinderzimmer -Offene Galerie / Flur mit Blick ins Erdgeschoss Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen sorgt. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor zur Verfügung. Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau in einer angenehmen und ruhigen Umgebung – eine seltene Gelegenheit für alle, die Qualität, Design und Komfort schätzen. Fazit: Einziehen und wohlfühlen – ohne Kompromisse.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen elektrisch - ebenes Grundstück - PKW-Einstellplätze - SAT-Anlage - Carport - voll erschlossen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de