Gepflegte Eigentumswohnung

Die Eigentumswohnung liegt in einer Seitenstraße im Ortsteil Aldenrade. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Kometenplatz und die Rheinauen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und die A59 in die Duisburger Innenstadt, nach Dinslaken und in die umliegenden Städte.

Das Gebäude wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Parteien. Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ausstattungsmerkmale sind u.a: Parkett- und Fliesenböden, große, fast bodentiefe Duschtasse. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich wie folgt: - Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon - offene Küche (kann auch geschlossen werden) - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit fast bodentiefer Duschtasse - separates WC - großer Balkon Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklage liegt bei rd. 355 Euro (bei 2 Personen) oder bei ca. 383 Euro (bei 3 Personen). Eine Rücklage für die Gemeinschaft ist vorhanden. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de