LivingHaus Sunshine 136 - Individuelle Architektur trifft modernes Wohnen

Lauterbach - Idyllisch gelegen im Herzen des Vogelsbergs

Lauterbach liegt malerisch eingebettet in die sanfte Mittelgebirgslandschaft des Vogelsbergs, im östlichen Teil des Bundeslands Hessen. Als traditionsreiche Kreisstadt des Vogelsbergkreises verbindet Lauterbach naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung und regionaler Bedeutung.

Die Stadt befindet sich in einer reizvollen Lage am Ufer der Lauter, umgeben von Wiesen, Wäldern und einer beeindruckenden Vulkanlandschaft - dem größten erloschenen Vulkan Europas. Diese einzigartige Kulisse macht Lauterbach zu einem beliebten Ausgangspunkt für Wanderer, Radfahrer und Naturfreunde. Besonders der Vulkanradweg und zahlreiche gut ausgebaute Wanderstrecken ziehen Erholungssuchende aus nah und fern an.

Trotz der ländlichen Idylle ist Lauterbach verkehrstechnisch gut angebunden: Über die B254 sowie nahegelegene Autobahnanschlüsse (A5 und A7) sind die Städte Fulda, Gießen und Frankfurt bequem erreichbar. Auch die Bahnverbindung bietet eine solide Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Die Lage Lauterbachs vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Gelassenheit einer historisch gewachsenen Kleinstadt mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - und zugleich die Nähe zu urbanen Zentren und wirtschaftlichen Knotenpunkten.

Lauterbach - ruhig gelegen, gut erreichbar, mitten im Naturparadies Vogelsberg.

In deinem zukünftigen LivingHaus Sunshine 136 erwartet dich eine Architektur, die genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 m², verteilt auf zwei Etagen, hast du ausreichend Raum, dein persönliches Wohnparadies zu gestalten. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und bietet Platz für eine Photovoltaikanlage. Die bodentiefen Fenster in den Wohnräumen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die Traumküche von Living Haus, die individuell an deinen Grundriss angepasst wird. Hochwertige Materialien und moderne Techniken machen sie zu einem Ort, an dem Kochen zum Erlebnis wird. Pünktlich zum Einzug geliefert, kannst du sofort mit deinen Lieblingsgerichten starten.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App stellt alle wichtigen Informationen bereit - von Zeitplänen bis hin zu Bauunterlagen - und erleichtert dir so den Bauprozess.

Das I-KON System steht für intelligentes Bauen und kombiniert moderne Technik mit dem Konzept des Effizienzhauses 55. Das bedeutet, das Haus benötigt nur 55 % der Energie eines Standardgebäudes, was durch eine innovative Dämmung und ein ausgeklügeltes Heizsystem erreicht wird.

Für die Finanzierung bietet das Zuhause-Darlehen attraktive Konditionen mit bis zu 250.000 EUR zu einem günstigen Zinssatz und der Möglichkeit, staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen.

Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit hochwertigen Böden, Türen und Sanitäranlagen ausgestattet ist - alles optimal aufeinander abgestimmt.

Außerdem ermöglicht dir das DIY-Ausbau-Coaching, innerhalb von nur drei Tagen unter professioneller Anleitung den Innenausbau selbst zu meistern.

Im Kaufpreis enthalten sind:

+ das Baugrundstück
+ Ausbaustufe Plus
+18-monatige Preisgarantie
+ Baupreisindexgarantie
+ Nolte Küche mit Einbaugeräten von Bosch
+ inkl. Material für den Innenausbau!
+ Wände sind bereits komplett gedämmt und beplankt
+ Bodenplatte (inkl. Baugrunduntersuchung)
+ Architekt inkl. Bauantragsplanung
+ Estrich
+ Holztreppe
+ Sanitärgrundinstallation mit Material und Montage
+ Elektroinstallation mit Material und Montage
+ Wohlfühl-Klima-Heizung Material und Montage
+ I-KON (intelligent konfiguriert): PV-Anlage, Wechselrichter und Speicher mit Material und Montage bereits inklusive
+ modernes Haustürelement mit 5-fach Sicherheitsverriegelung
+ dreifach Wärmeschutzverglasung
+ Rollläden (eingebaut)
+ Aluminium Außenfensterbänke in versch. Farben
+ Dachrinnen und Fallrohre bis OK Bodenplatte in versch. Farben
+ Dacheindeckung in versch. Farben
+ DGNB-Zertifizierung Gold auf das Ausbauhaus Plus
+ Produktion Made in Germany
+ Top-Kundendienst Service
+ Montage deines Living Hauses durch erfahrenes Montage-Team
+ 35-Tonnen-Montagekran
+ Bau- und Sicherheitsgerüst ab Oberkante Keller
+ Baustellen-WC
+ Sammlung und Entsorgung der Baustellenabfälle
+ Bauherren-Versicherungspaket

SonstigesDu bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS:

+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung
+ Baupreisindexgarantie
+ 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist.
+ 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen
+ 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy
+ Architekt bereits im Hauspreis inklusive
+ Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive
+ Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive
+ AAA - Unternehmensrating - Crefozertifikat
+ eigenes Bemusterungszentrum
und vieles mehr...StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet