Ein-Zweifamilienhaus - Einfamilienhaus mit Ladenlokal in Beckingen-Reimsbach

Lage: beliebte, Wohn- und Geschäftslage im Ortszentrum, hervorragende Verkehrsanbindung nach Losheim, Beckingen und Merzig zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg Grundstück: ca. 3.400 m² Areal, leicht geneigtes Gelände, großes Garten- und Wiesengelände in optimaler Sonnenlage - mit separatem Gerätehaus bzw. Werkstatt Baujahr: um 1920, 1950 aufgestockt, 1973 Front neu, 1978 Garagen neu, in den 70er, 80er und 90er Jahren Elektroanlage und Fenster neu, insgesamt ein Haus mit solider Bausubstanz, das mit wenig Renovierungen sofort bezogen werden kann Garage: eine Doppel-Garage befindet sich hinter dem Haus, ca. vier Stellplätze davor, weitere Stellplätze sind möglich Heizung: Ölzentralheizung, Heizkessel von 1983 Ausstattung: Massivholz- und Fertigparkettböden, teilweise Fliesen Fenster: Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung Aufteilung: UG: Heizung, Tankraum, Hauswirtschaft, Gäste-WC, Partyraum EG: ca. 30 m² Wfl. + ca. 75 m² Nfl. Diele, Garderobe, Büro + Ladenlokal/Büro/Geschäftsstelle mit separatem Eingang - auch mit zwei-drei Zimmern als Wohnraum nutzbar! OG: ca. 105 m² Wfl. Wohnzimmer, Wohnküche, Bad, Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer, Veranda, Gäste-WC insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche + ca. 75 m² Nutzfläche Nutzung: interessant für die Familie mit Kindern, auch für zwei Generationen unter einem Dach - zwei abgeschlossene Wohnungen sind möglich! Oder Wohnen und Büro oder Ladenlokal unter einem Dach - das Ladenlokal kann auch problemlos fremd vermietet werden.