Uriges Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Diese angebotene Wohnhaus befindet sich in einer ruhiger Wohngegend in der Marktgemeinde Metten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Tägliche Busverbindungen nach Deggendorf können ebenfalls bequem erreicht und genutzt werden. Der wunderschöne Ortskern von Metten wird durch die Benediktinerabtei des Klosters mit dem ruhig gelegenen Klostergarten abgerundet. Ein gemütliches Freibad, Sportmöglichkeiten sowie Tennisplätze sind ebenfalls im Ort zu finden. Das Autobahnkreuz Deggendorf mit dem Anschluss an die A92 Richtung München bzw. an die A3 Richtung Regensburg/Passau und der Bahnhof Deggendorf sind nur wenige Kilometer entfernt.

Zum Verkauf steht ein uriges Einfamilienhaus in Top-Wohnlage von Metten. Um 1900 wurde das Wohnhaus erbaut und seitdem liebevoll gepflegt und gehegt. Diverse Um- bzw. Anbauten, sowie Modernisierungsmaßnahmen wurden über die Jahre durchgeführt. Insgesamt verfügt das Wohnhaus über rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Die genaue Aufteilung können Sie den angefügten Grundrissen entnehmen. Im Dachgeschoss wurde bei drei Zimmern mit Renovierungsmaßnahmen begonnen. Diese können Sie nach Ihren individuellen Wünschen fertig stellen - Hier können Sie Ihrer Kreativität noch freien Lauf lassen! Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung (1997). Die beiden Holzöfen sind optimal für die Übergangszeit und sorgen für urige Wohlfühl-Wärme. Für Auto & Co. steht eine Garage und die Einfahrt bereit. Besonderheit: Es liegt ein fertiger Eingabeplan zum Umbau in ein Zwei-Parteien-Haus vor, der eingesehen werden kann. Ein wirkliches uriges Wohnhaus mit viel Potenzial! Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Eingabeplan für Umbau in ein Zwei-Parteien-Haus liegt vor