Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Vollkeller und Doppelgarage in Ohlenhof

Diese Immobilie liegt im "bunten Stadtteil" Gröpelingen. Lebensmittelläden, Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen, sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Die Shoppingmall "Waterfront" erreichen Sie in wenigen Autominuten. Bremen-Nord und die Bremer City - mit Ihren vielfältigen kulturellen Angeboten - sind schnell zu erreichen. Das Gleiche gilt für die Autobahn A 27.

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1936 befindet sich in ruhiger und liebenswerter Lage im beliebten Stadtteil Bremen-Gröpelingen. Die Immobilie überzeugt durch ihr großzügiges Grundstück, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus bietet eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die vorhandene Substanz und der klassische Charakter des Hauses eröffnet Möglichkeiten zur Modernisierung und Aufwertung. Im Inneren erwartet Sie ein offenes Wohnzimmer mit angenehmer Raumwirkung , eine große Küche mit Zugang zur Terrasse. Die Treppen im Haus bestehen aus Holz und unterstreichen den ursprünglichen Charme der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der Vollkeller, der neben zusätzlichem Stauraum auch über ein Gäste-WC sowie eine Dusche und einen gefliesten Hauswirtschaftsraum verfügt – ideal für Hobby, Gäste oder praktische Nutzung im Alltag. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Elektrik wurde im Jahr 2012 teilweise erneuert: Ein moderner Sicherungskasten, neue Zähler, FI-Schutzschalter sowie ein vorhandener Starkstromanschluss bieten bereits eine solide technische Basis. Im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einer großen Terrasse und einem schönen Wintergarten, die zum Verweilen einladen. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder individuelle Nutzungskonzepte. Eine Doppelgarage mit hoher Decke kann im rückwertigem Weg angefahren werden. Fazit: Ein Haus mit Charakter, großem Grundstück und viel Potenzial in ruhiger Lage – ideal für handwerklich Versierte oder Käufer mit Vision.

• Vollkeller mit eigenem WC und Dusche • Außentreppe zum Keller • Wintergarten und Terrasse • Holztreppe • Heizung: Fernwärme • Elektrik 2012- Neue Zähler/Sicherungskasten, FISchalter, Starkstrom vorhanden • Leitungen tlw. 3-adrig, tlw. 2-adrig. • Ausgebautes Dachgeschoss - isoliert mit Heizung und Stromanschluss • Große Doppelgarage mit hoher Decke

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de