Grundstück mit eigenen Bachzugang

Die Herzogstadt Erding mit über 38.000 Einwohnern bildet als große Kreisstadt das Zentrum des Landkreises Erding und gilt als eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands. Erding hat viele Vorzüge die eine moderne Stadt ausmacht: - behördliches Zentrum des Landkreises - Frei - und Hallenbad - Eisstadion - Tennisplätze - 2 Golfplätze in der Umgebung - Fitnessstudios - Thermalbad mit der mächtigen Glaskuppel - Alle Einkaufsmöglichkeiten und Fachmarktzentren - Ärzte und Apotheken Zum anderen ist Erding sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. - Flughafen München ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar - A 92 München-Deggendorf ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen - Über die B 388 ist die ca. 30 km entfernte Landeshauptstadt München sowie das Messezentrum Riem bequem erreichbar - S-Bahn (S2) und mehrere Buslinien

Dieses ca. 640 m² große Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, Naturliebhaber und Investoren. Das Anwesen mit Altbestand liegt in ruhiger Ortsrandlage und besticht durch einen unverbauten Ausblick über weite Wiesen und Felder sowie einem eigenen Zugang zum Bach. Die besondere Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist von einer gewachsenen Nachbarschaft, viel Grün und angenehmer Ruhe fernab des Durchgangsverkehrs geprägt. Gleichzeitig ist die Innenstadt, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Nach Bebauungsplan Nr. 112 ist ein Einzelhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten vorgesehen, die Stadt hat jedoch den Neubau eines Doppelhauses in Aussicht gestellt. Beachten Sie hierzu gerne unsere weiteren Anzeigen.

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