Preise und Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
Hausgeld: 590 €
Käuferprovision: 3,98% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

44627 Herne

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Herne-Sodingen zählt zu den beliebten Wohnlagen im Osten Hernes und überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Näh…

Herne-Sodingen zählt zu den beliebten Wohnlagen im Osten Hernes und überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders der nahegelegene Gysenbergpark mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht den Stadtteil attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A42 und A43 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar.

Objektbeschreibung

- Dachterrasse mit Südausrichtung - Offener Wohn- Essbereich - PV-Anlage mit eigenem Speicher - Lichtdurchflutete Räume - Kernsaniert 2021

Ausstattung

Gäste-WC
Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-140-834 | SIP-ID: 33135

PLZ: 44627
Ort: Herne
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Etage: 2. Obergeschoss
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 137 m²
Anzahl Zimmer: 4,5
Anzahl Garagen Stellplätze: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1904
Konstruktionsart: Massivhaus
Stil der Bedachung: Satteldach
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 15.04.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1904
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: GAS
Befeuerung: Gas
Energieverbrauchs-Kennwert: 116.60 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Herne liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Anbieterinformationen

Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

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