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Cockpit Immobilie

Solides Wohnhaus mit viel Raum für Ideen

Ansicht - Einfamilienhaus in 55444 Waldlaubersheim mit 144 m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 55444 Waldlaubersheim mit 144 m² kaufen
Dachterrasse - Einfamilienhaus in 55444 Waldlaubersheim mit 144 m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 55444 Waldlaubersheim mit 144 m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 55444 Waldlaubersheim mit 144 m² kaufen

Kaufpreis

160.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

144 m²

Zimmer

6

Adresse

55444 Waldlaubersheim

Frau Rebeca Espenschied

Frau Rebeca Espenschied

Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

55444 Waldlaubersheim

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus überrascht mit einem großzügigen Raumangebot. Das Erdgeschoss verbindet Wohnen und Alltag auf angenehme Weise: Ein helles Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie das Badezimmer schaffen eine praktische und zugleich wohnliche Atmosphäre. Da…
Dieses gepflegte Wohnhaus überrascht mit einem großzügigen Raumangebot. Das Erdgeschoss verbindet Wohnen und Alltag auf angenehme Weise: Ein helles Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie das Badezimmer schaffen eine praktische und zugleich wohnliche Atmosphäre. Das Esszimmer bietet Zugang zur sonnigen Terrasse. Im Dachgeschoss stehen vier Zimmer und ein Wannenbad zur Verfügung - ideal für Familien, Arbeiten von Zuhause oder Gäste. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Hof mit Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich besteht unterhalb des Wohnzimmers Potential zur Errichtung einer Garage, diese war ursprünglich vorgesehen, wurde aber nie gebaut. Der von außen zugängliche Keller umfasst den Heizungsraum sowie Lagermöglichkeiten. Weitere Lagermöglichkeiten befinden sich unter der Terrasse. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin. Informationen über die Ortsgemeinde finden Sie unter: www.waldlaubersheim.de

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-140-295 | SIP-ID: FIO-10814529280

PLZ
55444
Ort
Waldlaubersheim
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
144 m²
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
144 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Linoleum, Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
21.05.2026
Energieausweis gültig bis
20.05.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
230,17 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach

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Frau Rebeca Espenschied

Frau Rebeca Espenschied