Kapitalanlage gesucht?

Vechelde ist eine attraktive Gemeinde zwischen den Städten Braunschweig und Hannover. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Struktur sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraße B1 sowie die nahegelegenen Autobahnen A2 und A39 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Zudem verfügt Vechelde über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen sowie einem aktiven Vereinsleben.

In gesuchter Wohnlage von Vechelde erwartet Sie auf einem Erbbaugrundstück diese gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon im Dachgeschoss Der Erbbauzins beträgt z. Z. € 644,00 p.a., Laufzeit des Erbbaurechts bis 31.12.2089. Auf insgesamt ca. 81,39 m² Wohnfläche stehen Ihnen das helle Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf den Balkon, das Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, die offene Küche sowie das Bad mit Badewanne zur Verfügung. Zusätzliche Stau- und Nutzflächen sind im exklusiv zugänglichen Dachboden vorhanden. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie einen KFZ-Stellplatz vor dem Haus. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend zur jetzigen Kapitalanlage oder späteren Selbstnutzung. Überzeugen Sie sich gern bei einer Innenbesichtigung von dieser Wohnung. Für das Objekt besteht ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt 644,00 EUR/Jahr. Die Restlaufzeit beträgt 63 Jahre; das Erbbaurecht endet im Jahr 2089.

3 Zimmer, Tageslichtbad, Balkon, Dachboden, Keller, KFZ-Stellplatz

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de