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Außenansicht - Einfamilienhaus in 50374 Erftstadt / Gymnich mit 694 m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 50374 Erftstadt / Gymnich mit 694 m² kaufen
Wohnzimmer  - Einfamilienhaus in 50374 Erftstadt / Gymnich mit 694 m² kaufen
Küche  - Einfamilienhaus in 50374 Erftstadt / Gymnich mit 694 m² kaufen
Büroraum  - Einfamilienhaus in 50374 Erftstadt / Gymnich mit 694 m² kaufen

Kaufpreis

435.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

694 m²

Zimmer

7

Adresse

50374 Erftstadt / Gymnich

Herr Maximilian Pelzer

Herr Maximilian Pelzer

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50374 Erftstadt / Gymnich

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Sie wohnen im Rhein-Erft-Kreis in einem gewachsenen Ortsteil von Erftstadt, eingebettet zwischen Feldern, kleinen Grünzügen und den nahen Zentren der Region. Hier genießen Sie eine ruhige, dörflich geprägte Umgebung und bleiben trotzdem flexibel, wenn Sie in die Stadt möchten. Sie…
Sie wohnen im Rhein-Erft-Kreis in einem gewachsenen Ortsteil von Erftstadt, eingebettet zwischen Feldern, kleinen Grünzügen und den nahen Zentren der Region. Hier genießen Sie eine ruhige, dörflich geprägte Umgebung und bleiben trotzdem flexibel, wenn Sie in die Stadt möchten. Sie starten Ihren Alltag bequem mit dem Bus: Mehrere Haltestellen erreichen Sie fußläufig, sodass Sie Wege im Ort ohne Auto organisieren und Anschlüsse in die Umgebung nutzen. Mit dem Pkw fahren Sie in wenigen Minuten auf die A 61 und binden sich damit zügig an die Achsen Richtung Köln, Bonn und Aachen an. Einen Bahnhof erreichen Sie in rund 15 Minuten mit dem Auto, wenn Sie lieber auf die Schiene umsteigen. Für Ihre Besorgungen gehen Sie einfach los: Supermärkte, Bäcker, eine Drogerie und eine Poststelle liegen fußläufig. Ärztliche Versorgung und eine Apotheke erreichen Sie ebenfalls zu Fuß, weitere Angebote finden Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten, Kita, Grundschule und Spielplätzen. Für Bewegung und Freizeit wählen Sie zwischen Parkanlagen, Sportangeboten und Ausflugszielen in der Umgebung; auch Gastronomie finden Sie in der Nähe. Am Abend kommen Sie schnell zur Ruhe: Sie erleben ein nachbarschaftliches Umfeld, in dem sich Alltag, Natur und kurze Wege angenehm verbinden.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/174190 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/174190 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-137-702 | SIP-ID: 520487

PLZ
50374
Ort
Erftstadt / Gymnich
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
694 m²
Wohnfläche
180 m²
Bürofläche
60 m²
Nebenfläche
60 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Grundstücksfläche
694 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Parkplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
gepflegt
Boden
Teppich, Fliesen, Parkett
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
25.05.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
225.40 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Markt 6, 50374 Erftstadt

Herr Maximilian Pelzer

Herr Maximilian Pelzer