Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier - attraktive Baugrundstücke in idyllischer Lage von Gilten

Das Neubaugebiet liegt in Gilten, einer charmanten, dörflich geprägten Gemeinde innerhalb der Samtgemeinde Schwarmstedt im Heidekreis. Die ruhige Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft, wenig Verkehr und viel Grün bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim in sicherer und naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Ein besonderer Vorteil für Familien: In unmittelbarer Nähe des Baugebiets befindet sich ein Kindergarten. Dadurch profitieren Familien von kurzen Wegen und einer komfortablen Betreuung ihrer Kinder im Alltag. Hier verbinden sich Gemeinschaft, Lebensqualität und Freiraum für Kinder mit einer guten Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Schwarmstedt und sind schnell erreichbar. Die Anbindung über die B214 sowie die Autobahn A7 (Hamburg–Hannover) ist auch für Pendler attraktiv. Zusätzlich sorgt der Bahnhof in Schwarmstedt für eine schnelle Anbindung an den Regionalverkehr. Ein Standort mit Zukunft – ruhig gelegen, gut angebunden und ideal für alle, die langfristig ankommen möchten.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der idyllischen Gemeinde Gilten. In ruhiger, gewachsener Umgebung entstehen 13 attraktive Baugrundstücke, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden – ideal für alle, die Ruhe, Freiraum und ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen. GRUNDSTÜCKSDETAILS Die Grundstücke verfügen über Größen von 676 m² bis 1.045 m² und bieten damit vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung individueller Wohnideen. Die Bebauung erfolgt gemäß Bebauungsplan mit folgenden Vorgaben: • offene Bauweise • ausschließlich Einzelhausbebauung zulässig • eingeschossige Bauweise • Geschossflächenzahl (GFZ): 0,25 • maximal zwei Wohneinheiten je Grundstück • Bauverpflichtung von fünf Jahren • Glasfaseranschluss im Baugebiet vorhanden Diese Rahmenbedingungen schaffen ein harmonisches Wohnumfeld mit einer aufgelockerten und zugleich klar strukturierten Bebauung. TRAUMGRUNDSTÜCK FINANZIEREN * Gültig für die Grundstücksfinanzierung im Baugebiet „Schulstraße West“ in Gilten bis zum 30.06.2027. Bonitätsabhängig für Darlehensbeträge ab 20.000,00 € bis zur vollen Kaufpreishöhe, Sollzinsbindungsfrist 60 Monate, gebundener Sollzinssatz 3,00 % p.a. Beispiel: 3,04 % effektiver Jahreszins und 2,00 % Tilgung p.a. bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag, 60 Monate Sollzinsbindungsfrist und einem Sollzinssatz von 3,00 % p.a. Für alle Fragen rund um das Baugebiet, die Grundstücke und den weiteren Ablauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de