Charmante Immobilie mit jungem Dach, direkt am Wasser!

In der charmanten Kleinstadt Glückstadt, bekannt für ihre traditionsreiche Matjes-Produktion und ihre idyllische Lage an der Unterelbe, finden Sie unser attraktives Einfamilienhaus. Ungefähr 300 Meter südwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine ruhige und familiäre Umgebung. Rund um die Immobilie finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte und Apotheken, alle fußläufig erreichbar. Annähernd 300 Meter entfernt befinden sich Bushaltestellen und etwa 800 Meter entfernt die Zugstation, um die Verbindung zur Metropolregion Hamburg zu gewährleisten. Für Freizeitaktivitäten stehen ein Museum, eine Spielhalle und ein Kunstzentrum sowie zwei Parks in der Nähe zur Verfügung, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus sucht ab sofort einen neuen Besitzer. In zentraler Lage und vor allem an einem Wasserlauf gelegen hat diese Immobilie eine Menge Charme und viele Vorteile! Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit Durchgang auf die herrliche Terrasse. Eine Küche, ein WC, ein separates Wannenbad sowie ein Flur sind ebenfalls im EG. Das DG besteht aus einem Duschbad sowie Flur und zwei Zimmer. Das Dach wurde im Jahr 2018 neu gedeckt und gedämmt. Ein großer Kostenpunkt ist damit erledigt. Der Vollkeller bietet eine Menge Nutzfläche und steht gut da. Das Grundstück ist sehr gepflegt und bietet ausreichend Platz für ein Stellplatz oder ein Carport.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Keller mit Außenzugang - Gartenhaus - Einbauküche

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Und wie geht’s jetzt weiter ? Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an. Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung. Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.