Colbitz - Schön saniertes EFH mit Garage/Werkstatt, beheizte Waschküche auf großem Grundstück

Das Grundstück liegt im nordöstlichen Teil von der Gemeinde Colbitz (ca. 3.200 Einwohner, Verbandsgemeinde „Elbe-Heide“, Landkreis Börde) auf der östlichen Seite der B189 in guter Wohnlage. Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen, zu Wohnzwecken genutzten Einfamilienhäusern. Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 300 m, Autobahn A14 ca. 2 km, Wolmirstedt ca. 8 km, Autobahn A2 ca. 17 km, Magdeburg ca. 18 km, Haldensleben ca. 23 km, Stendal ca. 38 km

Saniertes eingeschossiges EFH mit Waschküche und einer großen Garage mit Werkstatt. Hinter der zweigeschossigen Garage gibt es Platz für Ihre eigenen Hühner. Der große, schön angelegte Garten mit der überdachten Terrasse und dem tollen Blick auf den Fischteich bietet viel Platz zum Entspannen, um mit Freunden und Familie ihre Feste zu feiern oder einfach nur die Blumenpracht zu genießen. Das Objekt wird mit einigen Möbeln, Maschinen und Werkzeugen sowie Mähroboter übergeben. Es gibt auch genügend Platz für den Anbau ihres eigenen Obst und Gemüses. Wohnfläche gesamt: ca. 156,5 m² bestehend aus: Erdgeschoss ca. 89 m² bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Bad und Flur. Dachgeschoss: ca. 67 m² bestehend aus: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Flur, Schlafzimmer, Küche, Bad.Nutzfläche: Waschküche 14 m² Nebengebäude 80 m² (Garage und Werkstatt) Zustand: Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnhaus wurde zwischen 1992 und 1995 komplett saniert. Vor einigen Jahren wurden aber beide Bäder noch einmal modernisiert. Die Küche wird zurzeit aufwendig saniert inkl. neuer Fußboden, Heizkörper und elektrische Rollläden.Sonstiges: Auf dem Grundstück gibt es einen nützlichen Brunnen. Ein Kamin sorgt zusätzlich für angenehme Wärme. Das Objekt wird mit einigen Möbeln, Maschinen und Werkzeugen sowie Mähroboter übergeben. Auf der Terrassenüberdachung im Garten gibt es auch ein Balkonkraftwerk und kleinem Speicher.

Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.