Siedlungshaus mit Anbau, 2 Garagen und 1 Carport

Nordholz liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste. Mit den Ortsteilen Cappel-Neufeld und Spieka-Neufeld grenzt die Gemeinde unmittelbar an die Nordsee und an den Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, das Tor zum Weltnaturerbe Wattenmeer. Nordholz hat einen eigenen Bahnhof. Von diesem fahren Nahverkehrszüge Richtung Cuxhaven und Bremerhaven / Bremen. Die Gemeindeverwaltung der Wurster Nordseeküste hat hier ihren Sitz. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Bäcker, Arztpraxen, eine Apotheke, ein Drogeriemarkt, eine fußläufig entfernte Grundschule, mehrere Kindertagesstätten / Krippen, ein Sportverein (TSG Nordholz) und zwei Tankstellen befinden sich in Nordholz. Die weiterführenden Schulen liegen in Cuxhaven oder Dorum. Mit dem Pkw ist die A 27 Richtung Bremerhaven / Bremen und Cuxhaven schnell erreicht und dadurch ist Nordholz für Berufspendler äußerst interessant.

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann könnte dieses Siedlungshaus mit Anbau in Nordholz an der Wurster Nordseeküste genau die richtige Immobilie für Sie sein. Grundstück: ca. 1.259 m² Außenanlagen: - 2 Einzelgaragen mit manuellen Toren hinter dem Haus - 1 Carport - älterer Holzschuppen an der Garage - Gartenhaus aus Holz, mit kleiner überdachter Terrasse und Strom, am Ende des Grundstücks - gepflasterte Zufahrt Wohnhaus: - ca. 106 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und ausgebautes Dachgeschoss - Baujahr: ca. 1905 - Bauweise: massiv - großes Wohn-/Esszimmer (früher 2 Zimmer) im Erdgeschoss - Flur mit Eingangsbereich - Kaminofen im Flur - Einbauküche (ca. 6-7 Jahre alt) mit Elektrogeräten ist Bestandteil des Angebots und im Kaufpreis enthalten - großer Hauswirtschafts-/Heizungsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum mit Fenster - Fenster: Kunststoff- und Holzrahmen mit Isolierverglasung - Heizung: Öl-Heizung von der Firma Wolf, Bj. 2000 - 2 Duschbäder, jeweils mit Fenster, nebeneinander im Anbau des Erdgeschosses. Diese können auch zu einem größeren Bad zusammengelegt werden. - Dach des Anbaus ist mit Zementfaserplatten eingedeckt. Die Platten wurden nicht geprüft, enthalten aber mit hoher Wahrscheinlichkeit Asbest! - offene Holztreppe vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss - Dachgeschoss: 3 Räume (davon 2 Durchgangszimmer + 1 gefangenes Zimmer) - Öllagerraum mit 3 Stahltanks mit externem Zugang - nicht unterkellert Objektübergabe: nach Vereinbarung / kurzfristig möglich Hat dieses seltene Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt und möchten Sie sich vor Ort Ihr eigenes Bild davon machen? Dann präsentiere ich es Ihnen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - Gartenhaus - ausgebautes DG

Grundsteuer B 333,22 EUR pro Jahr (Stand: Januar 2026), Gebäudeversicherung 529,20 EUR pro Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. Jetzt kostenlos und unverbindlich Ihr Suchprofil speichern und neue Immobilienangebote automatisch per E-Mail erhalten: Registrieren Sie sich jetzt in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen. Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil für Ihre Immobiliensuche. Jetzt kostenlos registrieren: www.wespa.de/wunschliste Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de