KfW 55 Neubau - Reihenhäuser mit 142 m² Wohnfläche

Das Reihenmittelhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Schneverdingen, einem Ausgangspunkt für den Fremdenverkehr zum Naturpark Lüneburger Heide in der Metropolregion Hamburg. Die Immobilie liegt etwa 1,8 Kilometer nordwestlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den städtischen Einrichtungen. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Rund 300 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächstgelegene Zugstation ungefähr 3,1 Kilometer entfernt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks, Minigolf, Kino und ein Fitnessstudio, die allesamt mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.

Dieses hochwertig ausgestattete Neubau-Reihenmittelhaus in Schneverdingen bietet eine Wohnfläche von 142 m² auf einem ca. 215 m² großem Grundstück. Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse, drei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, ein Gäste -WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder Paare geeignet. Das Objekt verfügt über einen eigenen Garten und eine Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine Wärmepumpe versorgt die Immobilie mit Warmwasser und per Fußbodenheizung mit Wärme. Zusätzlich befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage, die eine effiziente Energienutzung zum Energiestandard KfW 55 gewährleistet. Das Haus ist als Erstbezug erhältlich und bietet somit die Möglichkeit, ein brandneues Zuhause selbst zu gestalten. Ein KFZ-Außenstellplatz sowie ein Carportstellplatz runden dieses Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wallboxanschluss vorbereitet - Lüftungsanlage - Photovoltaikanlage - Außenjalousien - Glasfaseranschluss - Dreifachverglasung - Wohnfläche: 142,0 m² - Grundstücksfläche: 215,0 m² - ein Carportstellplatz plus ein Stellplatz - ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum - Dach: Pultdach mit Dachpfannen/-ziegeln - Fenstertyp: Kunststoff mit Dreifachverglasung und Außenjalousien - Bauart: Massivbau - Erschließung: voll erschlossen - Garten: eigener Garten mit Terrasse - Geschosse: 2 - Zimmer: 4, davon 3 Schlafzimmer - Badezimmer: ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Gäste-WC - Fußböden: Fliesen, Vinyl - Abstellraum vorhanden - Erstbezug - Besondere Merkmale: Photovoltaikanlage, Glasfaseranschluss, Lan-Anschluss in den Zimmern - Heizung: Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung - Energiestandard: KfW 55

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de