Modernste Technik im Traditionellen Haus

Damendorf verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer hervorragenden Infrastruktur. Umgeben von der reizvollen Landschaft Schleswig-Holsteins genießen Sie hier Natur, Erholung und Lebensqualität – ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die Städte Eckernförde und Rendsburg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Ein besonderer Vorteil im Alltag: Die Bäckerei im Ort liegt nur etwa 200 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung Diese Immobilie, ursprünglich um 1840 erbaut, ist eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charakter eines historischen Landhauses lieben, dabei jedoch nicht auf den Komfort und die Energieeffizienz eines modernen Wohnhauses verzichten möchten. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie mit höchstem Qualitätsanspruch vollständig kernsaniert und praktisch neu aufgebaut. Dabei wurden Dach und Gebäudestruktur umfassend erneuert. Die Innenwände wurden vollständig neu gemauert und entsprechen heutigen Bau- und Wohnstandards. Besonderen Wert legten die Eigentümer darauf, den historischen Charakter des Hauses zu bewahren. Die ursprüngliche Backsteinfassade blieb erhalten und wurde sorgfältig in das neue Baukonzept integriert. Ebenso wurden die markanten Eichenholzbalken aufwändig restauriert und bilden heute gemeinsam mit der modernen Ausstattung das unverwechselbare Herzstück des Hauses. Das Ergebnis ist ein außergewöhnliches Zuhause, das den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen moderner Bauweise verbindet. Großzügige Deckenhöhen von ca. 2,85 bis 3,00 Metern, sichtbare historische Holzbalken und lichtdurchflutete Räume schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Das gepflegte Grundstück bietet viel Raum zum Leben und Entspannen. Ein Gewächshaus lädt Gartenliebhaber zum Anbau eigener Kräuter und Gemüse ein.

- Grundstück 828 m² - Umfangreiche Sanierung in 2021 - 6 Zimmer - Offene moderne und hochwertige Küche - Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss - 3 Badezimmer - modern offener & großzügiger Grundriss - 48 x Solar Fabrik Photovoltaik-Modul, 405 Watt = 19,44 kW Kapazität auf dem Dach 2 x BYD B-Box Premium HVS 12,8 kWh = 25,6 kWh Batteriespeicher Kapazität Plenticore G3 Typ L Wechselrichter mit Notstrom Umschaltung - Internet über Glasfaser (Bis zu 1000 Mbit ) - Zwei App-gesteuerte Mähroboter übernehmen die Rasenpflege - Moderne Wallbox im Doppelcarport

Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer bitten wir Sie vom Betreten des Grundstücks sowie von Kontaktaufnahme abzusehen. Möchten Sie finanzieren? Sprechen Sie uns an. Wir vermitteln sehr gerne und lassen Ihnen ein passendes Angebot zukommen. Hinweis zur Bildbearbeitung: Einzelne in diesem Exposé verwendete Fotos wurden digital optimiert bzw. unter Einsatz von KI-Technologie angepasst. Dies betrifft unter anderem Retuschen zur Wahrung der Privatsphäre (z. B. Unkenntlichmachung persönlicher Gegenstände) sowie geringfügige visuelle Anpassungen zur besseren Darstellung der Räumlichkeiten. Die baulichen Gegebenheiten, Raumzuschnitte und wesentlichen Ausstattungsmerkmale bleiben hiervon unberührt.