Haus sucht Familie!

Der südlichste Stadtteil der Bauhausstadt nimmt Schwung auf und entwickelt sich von Jahr zu Jahr weiter. Dessau-Süd entpuppt sich zu einer wahren Perle am Rand der Stadt. Immer mehr Gebäude werden hier saniert und modernisiert und das Viertel wird wegen seiner hervorragenden Infrastruktur nicht nur für junge Familien immer interessanter. Besonders Pendler sind von diesem Stadtteil begeistert. Schließlich hat Dessau-Süd einen eigenen Regionalbahnhof und ist bestens an das Straßenbahnnetz angeschlossen. Die Deutsche Bahn lockt als Arbeitgeber mit eigenem Standort. In unmittelbarer Nähe sind Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte sowie Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen Lage im Stadtteil Dessau-Süd. Das Haus wurde ca. 1936 erbaut und ab 1995 saniert. 5 Zimmer, verteilen sich auf derzeit ca. 115m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Das Haus hat 2 Vollgeschosse sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Hier steht noch eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse , die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Hier könnte zusätzlich noch die Ausbaureserve für mehr Wohnfläche genutzt werden. Im Vollkeller befinden sich verschiedene Räume und aus der ehemaligen Waschküche haben Sie einen seitlichen Kellerausgang. Auf dem pflegeleichten Grundstück können Sie es sich auf Ihrer Terrasse gemütlich machen und Ihren Feierabend genießen. Am Grundstücksende stehen 2 Garage zur Verfügung, welche über einen Wirtschaftsweg gut zu erreichen sind. Eine weitere Garage mit anschließendem Abstellraum befindet sich seitlich des Doppelhaushälfte und ist über eine breite Zufahrt gut zu erreichen. Haben wir Sie überzeugt?! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Mähroboter - 2 Garagen - Parkmöglichkeiten vor dem Haus - Garten - Garage Folgende Modernisierungen sind bereits erfolgt: 1995: Dacherneuerung inklusive Wärmedämmung 1995: Modernisierung der Fenster und Rollläden 1995: Modernisierung der Leitungssysteme 1995: Modernisierung der Heizkörper und Leitungen 1999/2025: Modernisierung Bäder/Dusche 2001: Einbau neuer Gas-Heizungsanlage 2021: Erneuerung Bodenbeläge Wohnzimmer

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen. Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Wir bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.