Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Weitblick in Bad Berleburg - Berghausen

Im Oberen Edertal, drei Kilometer von der Kernstadt Bad Berleburg entfernt, befindet sich die Ortschaft Berghausen mit 1350 Einwohnern (400-760 m ü. NN). Hier finden Einheimische und Gäste ein gut gekennzeichnetes Wanderwegenetz mit vielen Ruhebänken sowie einer außergewöhnlichen und tierreichen Bauernhofpension für einen erlebnisreichen und zugleich erholsamen Familienurlaub. Berghausen bietet sich außerdem als ideale Zwischenstation auf dem wunderschönen Eder-Radweg an. Die Krimmelsdell und die Kulturhalle werden als Veranstaltungsorte nicht nur von der ausgeprägten Vereinslandschaft in der Ortschaft selbst genutzt, sondern sind auch für überregionale Veranstaltungen bekannt. Dank der guten Infrastruktur und der intakten Dorfgemeinschaft haben sich in den letzten Jahren viele junge Familien in Berghausen angesiedelt. Mit „Unser Laden“ steht dank des Engagements des Sozialwerks St. Georg Bürgern und Gästen eine Einkaufsmöglichkeit direkt im Ortskern zur Verfügung. Zwei Physiotherapiepraxen, eine Psychotherapiepraxis, ein Friseursalon sowie eine Tankstelle mit Fahrradverkauf und Reparatur runden das Angebot vor Ort ab.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bad Berleburg-Berghausen - mit herrlichem Blick ins Grüne und unverbaubarer Aussicht. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1100 m² präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 230 m². Das Objekt verfügt über zwei separate Hauseingänge und bietet damit ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie einer energieeffizienten Ausstattung mit moderner Heizungstechnik, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und wassergeführtem Kachelofen. Die Wohnbereiche sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und unterstreichen den offenen Charakter des Hauses. Besonders hervorzuheben sind die teilweise überdachte Terrasse mit Blick in den Garten und die umliegende Natur sowie ein zusätzlicher Balkon, der weitere Aufenthaltsqualität bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, zusätzliche Stellplätze sowie ein praktisches Gartenhaus. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und Gartenliebhaber. Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Flexibilität und Wohnqualität legen.

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