Penthousewohnung mit Ausblick! *kurzfristig beziehbar*

Im digitalen Wandel hat die Stadt den Anspruch, eine Vorreiterrolle einzunehmen
und füllt das Wort "Digitalisierung" in den unterschiedlichsten Bereichen mit
Leben. Flächendeckende Breitbandanschlüsse
für die Bürgerschaft sind dabei genauso selbstverständlich wie freies
WLAN in der gesamten Innenstadt.
Bad Mergentheim ist geprägt durch das Residenzschloss der Hoch- und Deutschmeister
mit barocker Schlosskirche.
Das geschichtsträchtige Deutschordensschloss beherbergt heute den Hochschulcampus
der Dualen Hochschule ("DHBW"). Hier werden die Fachkräfte von morgen ausgebildet -
unter anderem in den zwei chancenreichen neuen
Studiengängen "BWL Digital Business Management" und "Angewandte Informatik".
Mit dem weitläufigem Wildtierpark, der ausgezeichneten Solymar Therme, dem
Deutschordensmuseum im Schloss sowie vielen weiteren Freizeiteinrichtungen von
Kanuverleih bis Kartbahn ist das Erlebnisangebot in Bad Mergentheim für alle
Altersgruppen vielseitig ansprechend.
Hinzu kommen Rad- und Wanderwege, Parkanlagen wie der Schlosspark und ein
Zentrum, in dem historischer Altstadtcharme mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
vereint ist. Kein Wunder also, dass dieser Urlaubsort - der zu den Top 10
Tourismusdestinationen in Baden-Württemberg gehört - immer beliebter wird.
Ihren Anteil daran hat sicher auch die Lebensfreude der Menschen. Sie wissen
zu feiern - und natürlich was es heißt, gute Gastgeber zu sein. Zur kulturellen
Vielfalt trägt mit besonderen Glanzlichtern die Reihe "Lieder im Schloss" bei, die
seit vielen Jahren große Künstler lockt.
In der traumhaften Open-Air-Kulisse des Schlosshofes spielten unter anderem
schon Bob Dylan und Bryan Adams - auch Sting oder Die Fantastischen Vier
waren schon da.

Exklusives Wohnen über den Dächern von Bad Mergentheim: In dieser 4½-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 128,77 m² Wohnfläche erwarten Sie viele Highlights. Zum einen der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer über einen Zugang zu einem separaten Balkon. Ein weiteres Zimmer sorgt für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Für modernes Wohnen sorgen Fußbodenheizung, Videosprechanlage mit Farbdisplay und ein Personenaufzug in alle Etagen - bewährte DS-Qualität. Ein eigener Kellerraum sowie Garagen- und Tiefgaragenstellplätze ermöglichen weiteren Platz.

Als Käufer bei DS Wohnbau können Sie die Bodenbeläge und deren Farbe nach Ihren persönlichen Vorstellungen auswählen und Ihr neues Zuhause individuell gestalten.

Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum in der Bismarckstraße und genießen Sie Penthouse-Wohnen mit Dachterrasse und Balkon.

- Moderne Architektur mit attraktiven Grundrissen
- Eigentumswohnungen mit 2½, 3½ und 4½ Zimmern
- 2½- und 4½-Zimmer-Penthousewohnungen
- KfW-Effizienzhaus 55 EE (nach GEG 2020)
- Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
- Jede Wohnung mit Balkon/Terrasse
- Aufzug vom UG bis zum DG
- Pelletheizung
- Fußbodenheizung
- elektrischer Handtuchheizkörper
- Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung, Schließzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- Tiefgaragenstellplätze im UG sowie Garagenstellplätze im EG
- und vieles mehr!

Profitieren auch Sie von unserer Ausstattung in DS Qualität - MEHR SERVICE, MEHR LEISTUNG, MEHR FREUDE AM WOHNEN!

SonstigesLEBENSFREUDE, WOHLBEHAGEN & FLAIR
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Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim und genießen Sie mit DS
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DS Wohnbau-Qualität erwarten Sie!
Als Ihr Experte für Neubau, Sanierung und Verkauf von Immobilien verbinden
wir traditionelle Werte mit Zeitgeist. Mit langjähriger Erfahrung führen wir den Bau
zuverlässig und fachgerecht mit bewährten Handwerksbetrieben aus.
DS Wohnbau blickt auf eine langjährige Unternehmensgeschichte zurück, in der
zahlreiche einzigartige Wohnbau-Akzente gesetzt wurden, von denen zu
guter Letzt nicht nur die Eigentümer, sondern die ganze Region profitieren konnte.
Mit DS Wohnbau entscheiden Sie sich
für einen starken Partner: Qualität, Kompetenz und Sorgfalt sind unser Antrieb,
jede neue Herausforderung ideenreich und zielsicher anzugehen und auch
für Ihre Zukunft den Grundstein zu legen.
Wohnen Sie Ihren Traum! DS WOHNBAU freut sich, Sie bald in Ihrem schönen,
neuen Zuhause willkommen zu heißen!

Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Möbel/Einrichtungsgegenstände dienen lediglich als Gestaltungsmöglichkeiten und sind nicht Bestandteil des Objekts.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1