Mehrfamilienhaus im Zentrum

Mit rund 14.000 Einwohnern ist Schmölln eine historische Stadt im Altenburger Land und liegt nur rund 20 Minuten von Gera entfernt.Aufgrund der besonderen Verkehrsanbindung der Stadt sind viele attraktive Städte wie z.B. Leipzig, Dresden oder Jena innerhalb einer Stunde erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, ÖPNV und viele weitere Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt.Der Ort Schmölln liegt an der Bundesstraße 7 sowie an der Autobahn 4.

Die Immobilie wurde im Jahr 2024 sehr umfangreich saniert. Es wurde eine komplett neue Heiz- sowie Elektroanlage installiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit, welche im Moment an ein Tattoostudio vermietet ist. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist von Grund auf neu und sofort Bezugsfertig. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und einer neuen Einbauküche mit Markengeräten. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung im Rohzustand, welche für den Ausbau vorbereitet ist. Der Anbau am Haus kann, muss aber nicht abgerissen werden. Massiv gebautBaujahr 1900Teilsaniert 2024zwei Wohneinheiten + eine GewerbeeinheitDas Objekt besteht aus zwei Gebäudenca. 116 m² Wohnflächeca. 48 m² Gewerbeflächeca. 137 m² Grundstücksfläche12.000,-€ JNKM SOLL

SonstigesDie Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. Heizungsart:Heizkoerper