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Cockpit Immobilie

Einfamilienhaus im Herzen von Oberlar!

Außennansicht  - Einfamilienhaus in 53842 Troisdorf / Oberlar mit 679 m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 53842 Troisdorf / Oberlar mit 679 m² kaufen
Wohnzimmer  - Einfamilienhaus in 53842 Troisdorf / Oberlar mit 679 m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 53842 Troisdorf / Oberlar mit 679 m² kaufen
Küche  - Einfamilienhaus in 53842 Troisdorf / Oberlar mit 679 m² kaufen

Kaufpreis

410.000 €

Wohnfläche

113,84 m²

Grundstücksfläche

679 m²

Zimmer

7

Adresse

53842 Troisdorf / Oberlar

Frau Laura Joest

Frau Laura Joest

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
410.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

53842 Troisdorf / Oberlar

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Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die de…
Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/179593 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/179593 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-122-210 | SIP-ID: 531471

PLZ
53842
Ort
Troisdorf / Oberlar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
679 m²
Wohnfläche
113,84 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Grundstücksfläche
679 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Garagen Stellplätze
3
Anzahl Stellplätze Gesamt
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
23.03.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
OEL
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
425.30 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Kölner Straße 95, 53840 Troisdorf

Frau Laura Joest

Frau Laura Joest