Raum für Leben. Platz für Zukunft.

Röcknitz, ein Teil der Gemeinde Thallwitz in Sachsen, liegt am Nordrand der Hohburger Berge und bietet eine malerische Umgebung, die von der Natur geprägt ist. Der Name Röcknitz leitet sich vom altslawischen Wort Rakyta für Weide ab und bedeutet so Weidenort und Ort am Weidenfluss. In dieser idyllischen Umgebung befindet sich unser Einfamilienhaus, das sich in ruhiger Lage, etwa 400 Meter östlich vom Ortszentrum von Röcknitz, befindet. Das Objekt bietet eine gute Verkehrsanbindung, da die nächstgelegene Bushaltestelle, Röcknitz, Hauptstraße, nur rund 900 Meter entfernt ist und somit in wenigen Gehminuten erreichbar ist. In Röcknitz gibt es unter anderen eine Fleischerei und einen Bäcker. Für Familien mit Kindern stehen eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten in näherer Umgebung zur Verfügung. Die Gesundheit wird durch eine Arztpraxis, einen Zahnarzt und eine Apotheke in der Nähe gewährleistet. Die Freizeitmöglichkeiten in Röcknitz und der näheren Umgebung sind vielfältig. In umliegenden Orten finden sich verschiedene Gastronomieangebote, die zu einer Pause oder einem gemütlichen Essen einladen. Die Freizeitgestaltung in Röcknitz kann abwechslungsreich sein. Der örtliche Geopark bietet Möglichkeiten, die Natur zu erkunden und mehr über die regionale Landschaft zu erfahren

In Thallwitz, einem Ort, der Ruhe, Natur und ein herzliches Miteinander vereint, wartet dieses wunderschöne Einfamilienhaus darauf, eine neue Familie willkommen zu heißen. Schon beim ersten Blick spürt man: Hier entsteht ein Zuhause, in dem Erinnerungen wachsen dürfen. Das Haus wurde Anfang der 90er Jahre in solider Massivbauweise errichtet und später liebevoll modernisiert. Es präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand – bereit für Menschen, die Wert auf Raum, Geborgenheit und ein harmonisches Wohngefühl legen. Gleichzeitig bietet es die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen und dem Zuhause die ganz persönliche Handschrift zu verleihen. Mit seinen großzügigen Wohnbereichen und insgesamt sieben Zimmern eröffnet das Erdgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Platz für Familienleben, Rückzugsorte, Homeoffice oder Gäste. Das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sorgt für Komfort im Alltag, während praktische Räume wie Abstellflächen und der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Freiraum schaffen – ideal für Hobbys, Vorräte oder eine kleine Werkstatt. Ein besonderes Wohlfühl‑Element ist der Kamin, der an kühlen Tagen eine warme, einladende Atmosphäre schafft und das Haus in ein gemütliches Licht taucht. Draußen lädt der weitläufige Garten zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Draußensein ein. Die große Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz der Familie – ob für Sommerabende, Frühstück im Freien oder entspannte Stunden im Grünen. Eine Garage rundet das Gesamtbild ab und sorgt für Komfort im Alltag. Dieses Einfamilienhaus ist ein Ort, an dem Kinder aufwachsen, Träume Gestalt annehmen und Familienleben seinen natürlichen Rhythmus findet. Ein Zuhause, das Raum schenkt – für heute, für morgen und für all die schönen Momente dazwischen.

Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie: - Objekttyp: Einfamilienhaus - Wohnfläche: 227,0 m² - Grundstücksfläche: 730,0 m² - Garagen: 1 - Verwendungszweck: Wohnen - Nutzungsart: Eigengenutzt - Baujahr: ca. 1992 - Letzte Modernisierung: 2020 - Zustand: Gepflegt - Dachform: Walmdach - Bauart: Massivbau - Erschließung: Voll erschlossen - Außenbereiche: Terrasse und großer Garten - Unterkellerung: Voll unterkellert - Geschosse: 1,0 - Zimmer: 7,0 - Badezimmer: 1 Tageslichtbad und im Keller eine Dusche - Fußböden: u.a. Fliesen, Laminat - Spezialräume: Abstellraum, Keller - Heizung: Zentralheizung - Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin Ich hoffe, diese Liste entspricht Ihren Anforderungen! Wenn Sie weitere Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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