Ehemaliger Bauernhof in Jannowitz

Jannowitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Hermsdorf im südbrandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz im Amt Ruhland. Jannowitz liegt im Nordwesten der Oberlausitz an der Grenze zur Niederlausitz. Das Ruhlander Schwarzwasser fließt durch den Ort, nordwestlich liegt der Teich Großer Dub. Im Südwesten grenzt der Ort Kroppen mit seinem Ortsteil Heinersdorf, die zum Amt Ortrand gehören, an Jannowitz. Weiter in Richtung Südwesten liegt die Stadt Ortrand. Im Westen, durch die Bundesautobahn 13 getrennt, befindet sich Frauendorf. Nördlich von Jannowitz liegt Arnsdorf, das wie die östlich gelegenen Orte Guteborn, Hermsdorf und Lipsa zum Amt Ruhland gehört. Die Stadt Ruhland liegt in Verlängerung der Verbindung Arnsdorf Jannowitz nördlich von Jannowitz. Im Süden schließen sich die sächsischen Gemeinden Thiendorf und Schwepnitz mit den Orten Naundorf beziehungsweise Cosel und Zeisholz an.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ländlicher Lage von Jannowitz, eingebettet in die ruhige Atmosphäre eines gewachsenen Dorfes. Bei der Immobilie handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof, der durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das weitläufige Grundstück überzeugt. Das Haupthaus bietet neben den klassischen Wohnräumen eine separate Einliegerwohnung, die bei Bedarf mit dem Hauptwohnbereich verbunden werden kann. Somit eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Vermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Aktuell gibt es eine Hauptwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 88 qm mit 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 34 qm mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad. Das Dachgeschoss befindet sich aktuell im Rohbauzustand und verfügt über eine attraktive, große Ausbaureserve. Hier können zusätzliche Wohnflächen ganz nach individuellen Vorstellungen geschaffen werden. Ergänzt wird das Ensemble durch mehrere Nebengebäude, die sich in einem gut nutzbaren Zustand befinden und vielfältige Möglichkeiten bieten – sei es als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyräume oder für Tierhaltung.

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