Viel Platz für individuelle Wohnideen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Ortrand. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie einer guten Verkehrsanbindung. Gleichzeitig genießen Sie hier ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld mit viel Ruhe und Lebensqualität. Ortrand gehört zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und liegt im Süden von Brandenburg. Die sächsische Hauptstadt Dresden ist ca. 45 Kilometer entfernt. Bis nach Berlin sind es ca. 150 Kilometer. Das Amt Ortrand wurde 1992 gebildet und besteht aus den Gemeinden Großkmehlen, Tettau, Lindenau, Frauendorf und Kroppen. Unweit von Ortrand befindet sich unter anderem der EuroSpeedway Lausitz sowie das Lausitzer Seenland welche für die Region bekannt sind.

In einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Ortrand befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Im Erdgeschos sind es 78 qm mit 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC und im Obergeschoss sind es ca. 73 qm mit 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein schön angelegten Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten. Die beiden Wohneinheiten können bei Bedarf problemlos zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengeführt werden. Das Bad im Erdgeschoss erhält durch die Fußbodenheizung eine angenehmes Raumklima. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der historische Kachelofen, der sorgfältig neu errichtet wurde und in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Auf dem Grundstück sind zahlreiche Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Werkstatt, eine Waschküche sowie weitere Abstell- und Nutzräume schaffen ideale Voraussetzungen für Handwerker, Hobbybastler oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf.Die vorhandene Garage ermöglicht komfortables Parken direkt auf dem eigenen Grundstück. Das Grundstück selbst präsentiert sich äußerst gepflegt und liebevoll gestaltet. Zahlreiche Ziersträucher und ansprechend angelegte Gartenbereiche schaffen eine grüne Wohlfühloase und bieten viel Raum für Erholung und Freizeit.

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