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Cockpit Immobilie

Großzügiges Einfamilienhaus in Merzig-Besseringen

Blick zur Terrasse - Bungalow in 66663 Merzig mit 1.161 m² kaufen
Kundenhinweis - Bungalow in 66663 Merzig mit 1.161 m² kaufen
Eingangsseite - Bungalow in 66663 Merzig mit 1.161 m² kaufen
Gartenseite - Bungalow in 66663 Merzig mit 1.161 m² kaufen
Rückfront - Bungalow in 66663 Merzig mit 1.161 m² kaufen

Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

1.161 m²

Zimmer

6

Adresse

66663 Merzig

Herr Michael Biermann

Herr Michael Biermann

Sparkasse Merzig-Wadern

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB).
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

66663 Merzig

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Objektbeschreibung

Lage: sehr beliebte, sehr ruhige Wohnlage im Neubaugebiet, hervorragende Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg Grundstück: 1.161 m² Areal, fast ebenes Gelände, gepflegter Garten in optimaler Sonnenlage Baujahr: 1976, 1995 Heizung neu, 2015 Bad neu, insgesa…
Lage: sehr beliebte, sehr ruhige Wohnlage im Neubaugebiet, hervorragende Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg Grundstück: 1.161 m² Areal, fast ebenes Gelände, gepflegter Garten in optimaler Sonnenlage Baujahr: 1976, 1995 Heizung neu, 2015 Bad neu, insgesamt ein gepflegtes Haus mit solider Bausubstanz Garage: eine Doppel-Garage befindet sich am Haus, vier Stellplätze davor, weitere Stellplätze sind möglich Heizung: Ölzentralheizung, Heizkessel von 1995 Ausstattung: Fliesen, Travertin-Böden, Einbauküche, offener Kamin, Hausbar Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung Aufteilung: UG: ca. 50 m² Wfl. Heizung, Tankraum, Hauswirtschaft, Vorratskeller, Fitnessraum, Diele, Partyraum mit Hausbar, WC EG: ca. 160 m² Wfl. Wohn-Esszimmer, Terrasse, Küche, Diele, Garderobe, Gäste-WC, drei Schlafzimmer, Bad insgesamt ca. 210 m² Wfl. Nutzung: interessant für die kleine Familie aber auch für ein Paar das repräsentativ wohnen möchte - ein klassischer Bungalow - Sie wohnen auf einer Ebene - mit großzügigem Grundstück in bevorzugter Wohnlage!

Ausstattung

  • Garten
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-121-164 | SIP-ID: FIO-10814527080

PLZ
66663
Ort
Merzig
Verfügbar ab
nach Absprache
Gesamtfläche
1.161 m²
Wohnfläche
210 m²
Nebenfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1.161 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon-/Terassenfläche
20 m²
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Marmor
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.06.2026
Energieausweis gültig bis
02.06.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
234,10 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Merzig-Wadern

Schankstraße 7, 66663 Merzig

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Herr Michael Biermann

Herr Michael Biermann