*** 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Südbalkon - Neubau Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten ***

Attenhausen, der sympathische, ruhige Ortsteil von Sontheim im Unterallgäu bietet in ländlichem Charme eine gute Anbindung an die Infrastruktur der umliegenden Oberzentren, wie Ottobeuren, Erkheim und Memmingen. In Sontheim besteht Anschluss an die Bahnlinie Lindau-München und es gibt Einkaufsmöglichkeiten.

In Ziegelmassivbauweise entsteht diese Wohnanlage im Herzen von Attenhausen.
Je Etage finden Sie 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmerschnitten und ca. 64 bis 115 m² Wohnfläche.

Der erfahrene Bauträger und sein regionales Netzwerk hervorragender Handwerker kreiert gut ausgestattete Wohnimmobilien für Jung und Alt. Zahlreiche Referenzimmobilien dokumentieren die tolle Qualität. Lichtdurchflutete Wohnräume mit guten Strukturen und eine zeitgemäße, barrierearme Ausstattung sind nicht nur eine gute Basis für ein zukunftsträchtiges Investment, sondern ebenso ein absoluter Mehrwert bei der Eigennutzung.

Die Erdgeschosseinheiten bieten mit den Terrassenflächen und eigenem Gartenanteil eine echte Raumerweiterung. Doch auch in den oberen Stockwerken, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind, können Sie auf großzügige Balkonflächen zählen.

In der Tiefgarage und mit ausreichenden Stellplätzen ist dem Anspruch nach Mobilität Rechnung getragen. Dazu passen auch die Abstellbereiche für Fahrräder. Bei der Bemusterung Ihrer Wohnung geben Sie den Ton an und suchen Innentüren, Bodenbeläge, Fliesen etc. ganz nach Ihrem Geschmack aus. Die professionelle und persönliche Baubetreuung ist immer Ihr Ansprechpartner, selbst bei der Abstimmung kleiner Anpassungen.

Gerne zeigen wir Ihnen Referenzgebäude des Bauträgers und stehen für Standortbesichtigung und eine Beratung zum Bauvorhaben und den aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten gerne zur Verfügung.

Heizung: Pelletzentralheizung als Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Böden: Nach Bemusterung
Türen: Nach Bemusterung
Fenster und Fenstertüren: 3-Scheiben isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
Sanitär: Nach Bemusterung (z. B. Waschbecken, bodengleiche Dusche, Wanne, WC, Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen)
Küche: Anschlüsse nach Bemusterung oder Plan
Balkon: Zur Wohnung Nr. 8 gehört ein Südbalkon mit ca. 10,44 m² Fläche
Keller: Vollunterkellertes Wohngebäude mit Tiefgarage, Fahrradraum, sowie einem Kellerabteil für jede Einheit
Sonstiges: Aufzug, Video-Klingelanlage, barrierefrei (nicht nach DIN), SAT-Anlage, Netzwerkverkabelung
Nebenkosten: Grunderwerbsteuer, Notar
Provision: Für den Käufer provisionsfrei

SonstigesZur Wohnung Nr. 8 gehört ein Tiefgaragenstellplatz der zum Kaufpreis von 21.500,-- € zu erwerben ist. Der Gesamtkaufpreis der Einheit mit Tiefgaragenstellplatz beträgt somit 320.500,-- € Optional kann noch ein weiterer oberirdischer Stellplatz zum Preis von 4.900,-- € erworben werden.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Wir setzen KI-Technologie in der Bildbearbeitung und Textgenerierung ein.StichworteTiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15