Traumwohnung im Zentrum!

In schönster zentraler Lage am Rande des Ostviertels und der der Innenstadt lebt es sich gut. Hier wohnt man nahe dem Deutschen Theater, umgeben von herrschaftlichen Altbauten und prächtigem Baumbestand. Die Innenstadt und die umliegenden Gassen laden zum Schlendern und Verweilen in einer der vielen gastronomischen Möglichkeiten ein. Hier fängt die Shoppingtour direkt vor der Haustür an! Theater, Stadthalle, Bahnhof, Bushaltestelle, Shoppingmeile, Cafés, Restaurants, alles ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Z-Campus der Universität ist schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreicht.

Die 1996 massiv erbaute Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 22 Wohneinheiten und 6 Geschäftsflächen in den Erdgeschossen. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem jede Etage. Das Haus ist voll unterkellert mit Abstellräumen und einer großen Tiefgarage. Zum Objekt gehören ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Häuser und Außenanlagen sind sehr gepflegt, sie werden von einem Hausmeisterservice betreut.Die gut geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet ca. 96 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und großzügig angelegt. Er präsentiert sich sonnig und freundlich mit bodentiefen Fensterelementen. Sie haben Zugang auf zwei der Balkone. Neben dem Essbereich liegt die funktionale Küche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Die weißen Holzfenster sind mit Außenrollos ausgestattet, geheizt wird durch die Fußbodenheizung. Die Wohnung ist vermietet. Als wertstabile Anlage müssen in dieser Lage Leerstände nicht befürchtet werden.

* weiße Holzfenster, 2-fach verglast* Außenrollos * Gaszentralheizung* Fußbodenheizung * bodentiefe Fensterelemente* 3 Balkone* lichtdurchflutete Räume* Bad und Gäste-WC in Marmor* Fahrstuhl* TG-Stellplatz

StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 22BezugNach Vereinbarung