Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau mit TG-Stellplatz im beliebten Stadtteil OB-Alstaden

Sehr schöne und ruhige Wohnlage im bevorzugten Oberhausener Ortsteil Alstaden. Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 40 und A 3 in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig nur wenige Minuten entfernt). Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ruhrpark, die Ruhrwiesen oder auch das Styrumer Stadion laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zahlreichen Sport- und Spielmöglichkeiten oder erholsamer Freizeit ein.

Herzlich willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2024. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 12-Parteienhauses und bietet auf ca. 61,31 m² ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Die hellen Wohnräume sind mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet und wirken dank großer Fensterflächen besonders freundlich. Eine kleine Loggia sorgt für zusätzlichen Freiraum im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie einen eigenen Kellerraum. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine Videosprechanlage. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 75,00 € monatlich angemietet werden. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Treppenhausreinigung sowie der Winter- und Müllcontainerdienst werden von externen Dienstleistern übernommen. Ein Einzug ist ab dem 01.09.2026 möglich.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche. Ihre Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Festnetznummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten. Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de