Preise und Kosten

Kaufpreis: 720.000 €
Kaufpreis pro m²: 3.157,89 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

91056 Erlangen

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Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern. Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium…

Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern. Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.

Objektbeschreibung

- massive Bauweise - nach Westen ausgerichtetes Grundstück - teilweise Fußböden erneuert - Hobbyraum im Keller - Ölheizung 1989 - voll unterkellert - Garage - Modernisierung/ Renovierung erforderlich

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-111-891 | SIP-ID: FIO-10917410860

PLZ: 91056
Ort: Erlangen
Verfügbar ab: Bezug nach Vereinbarung
Gesamtfläche: 380 m²
Wohnfläche: 228 m²
Grundstücksfläche: 380 m²
Anzahl Zimmer: 8
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1970
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 05.10.2034
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Primärenergieträger: Öl
Befeuerung: Öl
Endenergiebedarf: 218,40 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen

Attraktive Wohnlage!...gepflegtes Dreifamilienhaus in Alterlangen