Neubau - 5-Zimmer - Wohnung in begehrter Aussichtslage von Schopfheim-Altig

Die Immobilie liegt im idyllischen Ortsteil Altig von Schopfheim (79650) – ruhig, naturnah und mit hohem Wohnwert. Umgeben von der reizvollen Landschaft des Südschwarzwaldes genießen Sie hier Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie die Schopfheimer Innenstadt in wenigen Minuten, mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die gute Anbindung Richtung Lörrach, Basel und Freiburg macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv. Eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur.

Wohnen mit Weitblick – hochwertiger Neubau in attraktiver Lage In ruhiger und zugleich zentrumsnaher Wohnlage von Schopfheim entsteht diese moderne 5-Zimmer-Wohnung, verteilt auf das Erd- und Untergeschoss in einem hochwertigen Zweifamilienhaus. Das Neubauprojekt verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung und einer herrlichen Aussichtslage auf dem Altig. Mit einer Wohnfläche von ca.142 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder sogar die Aufteilung in Hauptwohnung im Erdgeschoss und z.B. Einliegerwohnung im Untergeschoss. Wohnungsaufteilung: * Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon * Separate Küche * 1 Elternschlafzimmer * 3 Kinderschlafzimmer / Büro etc. * Modernes Badezimmer mit Tageslicht * Balkon mit attraktiver Aussicht * Abstellraum * Stellplatz inklusive * Zugeordneter Kellerraum * Alternativ in Haupt- und Einliegerwohnung teilbar Der sonnige Balkon ist direkt vom Wohn- und Essbereich aus begehbar und lädt zum Entspannen sowie zum Genießen der schönen Umgebung ein. Hochwertige Neubauqualität: Das Gebäude wird in massiver Bauweise von einem erfahrenen regionalen Bauträger unter Einbindung bekannter Handwerksbetriebe errichtet. Besonderer Wert wird auf Qualität, Langlebigkeit und eine moderne Ausstattung gelegt. Highlights: ✔ Neubau in massiver Bauweise ✔ Hoher Wohnkomfort, da lediglich 2 Wohneinheiten ✔ Energieeffiziente Bauausführung nach aktuellem Standard ✔ Hochwertige Materialien und Ausstattung ✔ Regionaler Bauträger und regionale Handwerksunternehmen ✔ Individuelle Ausstattungswünsche nach Möglichkeit umsetzbar ✔ Gartenmitbenutzung ✔ Ruhige und begehrte Wohnlage mit schöner Aussicht ✔ Zentrumsnahe Anbindung Stellplatz und optionale Erweiterungen: Ein Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Optional besteht die Möglichkeit, gegen Mehrpreis ein Carport oder eine Garage erstellen zu lassen. Beide Varianten können mit einer praktischen Teilunterkellerung ausgeführt werden und bieten zusätzlichen Stauraum. Auch wäre die Aufteilung der Wohnung in eine Erdgeschosswohnung + Einliegerwohnung im UG denkbar. Lage Die Wohnung befindet sich auf dem Altig in 79650 Schopfheim – einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Die erhöhte Lage bietet eine attraktive Aussicht, viel Ruhe und gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Verkehrsanbindungen. Ein vergleichbares Projekt des Bauträgers befindet sich bereits erfolgreich in der Bauphase und kann als Referenz besichtigt werden (danebenliegend). Projektstatus: Der Baubeginn erfolgt nach Verkauf der Wohneinheit im Unter- und Erdgeschoss des Zweifamilienhauses. Dadurch besteht derzeit die Möglichkeit, individuelle Wünsche und Ausstattungsdetails frühzeitig in die Planung einfließen zu lassen. Interesse geweckt? Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine hochwertige Neubauwohnung in einer der attraktivsten Wohnlagen von Schopfheim zu sichern. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Planung, Ausstattung und Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Neubau

Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dieses zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis. Weitere Bilder und zusätzliche vorhandene Unterlagen erhalten Sie durch den Abruf unseres Web-Exposés. Es entstehen hierfür keine Kosten!! Kostenpflichtig wird der Maklervertrag wie üblich erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung. Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags. Gerne unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens (auch in CHF möglich).