Platz für eine große Familie, weitere Bebauung möglich!

Maxdorf ist eine moderne Ortsgemeinde mit ca. 7000 Einwohnern im Rhein-Pfalz Kreis die es versteht, Industrie und Gewerbe, Wohnen, Arbeiten und Erholung ideal miteinander zu verbinden. Es ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Der Ort bietet eine große Auswahl an Sportmöglichkeiten und ist umgeben von wunderschöner Natur. Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten, sind alle Schulen und Kitas im Ort vorhanden. Dort gibt es auch eine breitgefächerte Auswahl an Fachärzten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit der Rhein-Haardt-Bahn und mehreren Buslinien in Maxdorf vertreten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die A61 und A650.

Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. Diese charmante Doppelhaushälfte in Maxdorf, ursprünglich Siedlungshaus, bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von 1040 m². Das Objekt verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, ideal für Familien , die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Immobilie ist als 1-2 Familienhaus konzipiert und ist bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt, sie steht sofort zur Verfügung. Errichtet wurde sie circa 1937, 1968 wurde angebaut und in zwei Wohnungen aufgeteilt. Wohnung 1: ca. 85 m² Wohnfläche, Wohnung 2 - wohnen auf einer Ebene mit ca. 95 m² Wohnfläche. Die Heizung wurde 2023 getauscht. Das Dach im Vorderhaus ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet, und die Bauart als Massivbau sorgt für eine solide Konstruktion. Die Erschließung ist vollständig, d.h., dass alle notwendigen Anschlüsse und Infrastrukturen vorhanden sind. Der eigene Garten, ein Balkon und eine Terrasse bieten reichlich Möglichkeiten, die Natur zu genießen und Outdoor-Aktivitäten zu unternehmen. Die Unterkellerung ist vollständig, was weiteren Stauraum oder sogar Möglichkeiten für ein Hobbyzimmer bietet. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, was sie zu einem idealen Zuhause für Familien macht. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für Komfort und Hygiene.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - Hobbyraum - Nebengebäude - Anbau

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen