Attraktive Ladengeschäft in werbewirksamer Lage

Das Gewerbegebiet befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage im östlichen Stadtbezirk Anderten. Der Stadtteil Anderten gehört mit seinen vielfältigen Gewerbe-, Industrie und Logistiknutzungen zu den größten und attraktivsten Gewerbestandorten in Hannover und Region. Von diesem Standort aus erreicht man die Anschlussstelle Hannover-Anderten der BAB A7 in ca. 2 km Entfernung in wenigen Minuten über die B 65. Anderten selbst verfügt über einen S-Bahn- Haltepunkt in ca. 500 m Entfernung sowie einen Endhaltepunkt der hannoverschen Straßenbahn. Eine Buslinie hält in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Das Umfeld ist überwiegend durch Gewerbebetriebe geprägt. Nördlich und westlich schließen gemischte Wohn- und Gewerbenutzungen an.

Die angebotene Einzelhandelsfläche hat eine Gesamtgröße von 56,75 m² und befindet sich in einem kleinen Fachmarktzentrum in verkehrsgünstiger Lage an der Anderter Straße 128. Das Objekt ist mit per Lkw zum Be- und Entladen anfahrbar. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig via Palletten. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze, um die Einkäufe problemlos be- und entladen zu können. Zum Objekt gehören weitere Ladenflächen wie ein Café, ein Restaurant, ein Kiosk oder eine Spielothek. Die Eckdaten zu dieser interessanten Einzelhandelsfläche in Kürze: Kaltmiete: netto 800,00 € (14,10 €/m²) Nebenkostenvorauszahlung: netto 250,00 €/mtl. Gesamtmiete: netto 1050,00 € Jeweils zzgl. gesetzl. MwSt..

Diese Fläche steht ab sofort zur Verfügung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de