Viel Platz- für wenig Geld

Die Stadt Pockau-Lengefeld im sächsischen Erzgebirgskreis, entstanden durch den Zusammenschluss der Gemeinde Pockau und der Stadt Lengefeld, bietet eine idyllische Umgebung für Familien. Unser Einfamilienhaus in Wünschendorf, rund 4,4 km nordwestlich vom Stadtzentrum, liegt in einer ländlichen, malerischen Gegend, ideal für Familien, die die Natur lieben und nach einem ruhigen Lebensumfeld suchen. Für den Schulweg oder den Besuch von Kindergärten sind die drei Kindergärten in näherer Umgebung leicht erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in der Nähe gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bushaltestelle Wünschendorf, Wendeschleife, die nur rund 100 m entfernt ist, und die Zugstationen der Erzgebirgsbahn nach Chemnitz oder Olbernhau die nur wenige Kilometer entfernt sind und mit dem Fahrrad erreichbar ist, sehr gut. Unser Ein-bis bis Zweifamilienhaus in Wünschendorf bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien, die nach einem harmonischen Lebensumfeld suchen. Nicht zu vergessen, das rege Vereinsleben in Wünschendorf.

Zum Verkauf steht ein besonderes Immobilienobjekt mit historischem Charakter: eine ehemalige Schule in ruhiger, ländlicher Lage. Das sanierungsbedürftige Gebäude überzeugt durch seine solide Grundsubstanz, großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet viel Raum für individuelle Wohnideen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, kreative Projekte oder Liebhaber historischer Gebäude. Bereits teilweise erneuerte Fenster sowie eine funktionierende Heizungsanlage bilden eine gute Basis für die weitere Modernisierung. Die Ölzentral-Heizung entspricht jedoch nicht mehr dem neuesten Stand,und sollte perspektivisch erneuert werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, während das Obergeschoss weiteren Wohnraum in Form einer zusätzlichen Wohnung bietet. Ergänzt wird das Objekt durch einen kleinen Gewölbekeller, eine Garage sowie einen kleinen Garten. Wer ein Haus mit Geschichte und Entwicklungspotenzial sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit.

Highlights * Ehemaliges Schulgebäude mit historischem Flair * Ruhige Lage in ländlicher Umgebung * Viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten * Teilweise bereits erneuerte Fenster * Kleine Garage vorhanden * Kleiner Garten * Gewölbekeller * 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss * Weitere Wohnung im Obergeschoss * Funktionsfähige Heizungsanlage * Solide Grundsubstanz

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