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Cockpit Immobilie

Einfamilienhaus im Stadtzentrum von 94481 Grafenau

West Ansicht - Einfamilienhaus in 94481 Grafenau mit 1.085 m² kaufen
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Süd - West Ansicht - Einfamilienhaus in 94481 Grafenau mit 1.085 m² kaufen
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Ost Ansicht - Einfamilienhaus in 94481 Grafenau mit 1.085 m² kaufen
Garten in Süd Ausrichtung - Einfamilienhaus in 94481 Grafenau mit 1.085 m² kaufen
Terrasse, Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 94481 Grafenau mit 1.085 m² kaufen
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Garage - Einfamilienhaus in 94481 Grafenau mit 1.085 m² kaufen
Arbeitszimmer, Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 94481 Grafenau mit 1.085 m² kaufen
Esszimmer, Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 94481 Grafenau mit 1.085 m² kaufen
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Küche, Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 94481 Grafenau mit 1.085 m² kaufen
Wohnzimmer, Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 94481 Grafenau mit 1.085 m² kaufen
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Schlafzimmer, Erdgschoss - Einfamilienhaus in 94481 Grafenau mit 1.085 m² kaufen
Badezimmer, Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 94481 Grafenau mit 1.085 m² kaufen
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Gäste WC, Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 94481 Grafenau mit 1.085 m² kaufen
Schlafzimmer, Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 94481 Grafenau mit 1.085 m² kaufen
Heizraum, Kellergeschoss - Einfamilienhaus in 94481 Grafenau mit 1.085 m² kaufen
Werkstatt, Kellergeschoss - Einfamilienhaus in 94481 Grafenau mit 1.085 m² kaufen
Abstellraum, Kellergeschoss - Einfamilienhaus in 94481 Grafenau mit 1.085 m² kaufen
Schlafzimmer, Kellergeschoss - Einfamilienhaus in 94481 Grafenau mit 1.085 m² kaufen
West Ansicht - Einfamilienhaus in 94481 Grafenau mit 1.085 m² kaufen
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Süd Ansicht - Einfamilienhaus in 94481 Grafenau mit 1.085 m² kaufen
Ost Ansicht - Einfamilienhaus in 94481 Grafenau mit 1.085 m² kaufen

Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

114,35 m²

Grundstücksfläche

1.085 m²

Zimmer

6

Adresse

94481 Grafenau

Frau Selina Pauli

Frau Selina Pauli

Sparkasse Freyung-Grafenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

94481 Grafenau

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

- Baujahr laut Energieausweis 1971 - Gesamtwohnfläche 114,35 m² - Ölzentralheizung (Baujahr 2005) - Terrasse in Süd Ausrichtung - schöner, großer Garten - inkl. Einzelgarage - Gesamtgrundstücksfläche 1.085 m²
- Baujahr laut Energieausweis 1971 - Gesamtwohnfläche 114,35 m² - Ölzentralheizung (Baujahr 2005) - Terrasse in Süd Ausrichtung - schöner, großer Garten - inkl. Einzelgarage - Gesamtgrundstücksfläche 1.085 m²

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Möbliert
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-103-784 | SIP-ID: FIO-10917330000

PLZ
94481
Ort
Grafenau
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
1.085 m²
Wohnfläche
114,35 m²
Grundstücksfläche
1.085 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Walmdach
Boden
Fliesen, Parkett
Möblierung
vollmöbliert
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
11.03.2026
Energieausweis gültig bis
10.03.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
347,70 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das O…
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Anbieterinformationen

Sparkasse Freyung-Grafenau

Passauer Str. 8, 94078 Freyung

Frau Selina Pauli

Frau Selina Pauli