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Cockpit Immobilie

Schön Wohnen direkt an der Fulda! Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Wasserblick in Kassel-Unterneustadt

Hausansicht Flussseite - Maisonettewohnung in 34123 Kassel mit 133,84 m² kaufen
Wohnbereich - Maisonettewohnung in 34123 Kassel mit 133,84 m² kaufen
Ausblick Wohnbereich - Maisonettewohnung in 34123 Kassel mit 133,84 m² kaufen
Flurbereich OG - Maisonettewohnung in 34123 Kassel mit 133,84 m² kaufen

Kaufpreis

660.000 €

Wohnfläche

133,84 m²

Zimmer

3

Adresse

34123 Kassel

Herr Noah Rinder

Herr Noah Rinder

ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
660.000 €
Hausgeld
288 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

34123 Kassel

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Hochwertige Maisonettewohnung in außergewöhnlicher Lage mit hoher Ausbauqualität und repräsentativem Wohnambiente. Die Einheit befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und überzeugt durch ihre direkte Lage am Wasser. Durch die wohnungsbreite Fensterfront lässt sich d…
Hochwertige Maisonettewohnung in außergewöhnlicher Lage mit hoher Ausbauqualität und repräsentativem Wohnambiente. Die Einheit befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und überzeugt durch ihre direkte Lage am Wasser. Durch die wohnungsbreite Fensterfront lässt sich das Glitzern der Fulda aus nahezu jeder Lage der Wohnung beobachten - eine seltene Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und urbaner Nähe. Die Wohnung bietet repräsentatives Wohnen auf zwei Ebenen und einem eigenen, ausschließlich für die Wohnung zugänglichen, Entrée. Die Einheit verbindet moderne, großzügige Architektur mit einer hochwertigen Innenausstattung. Der offene Küchenbereich ist mit dem großen Wohn- und Essbereich verbunden. Der Balkon lässt sich über große Doppelflügelfenster vom Wohnbereich betreten. Der schöne Balkon ragt unmittelbar über die Fulda hinaus und vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl, direkt über dem fließenden Wasser zu sitzen. Dadurch entsteht eine Atmosphäre aus Ruhe, Weite und exklusivem Wohnen am Wasser. Die bodentiefen Fensterfronten über die gesamte Wohnungsbreite schaffen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich. Sie verleihen den Räumen eine besondere Helligkeit und Offenheit. Die durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Holzarbeiten unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie und machen sie zu einem besonderen Zuhause mit hoher Lebensqualität. Bezugsfrei nach Vereinbarung.

Ausstattung

  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-099-865 | SIP-ID: FIO-10611836250

PLZ
34123
Ort
Kassel
Verfügbar ab
nach Absprache
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
133,84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
22.05.2026
Energieausweis gültig bis
21.05.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
68,80 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse

Kölnische Str. 4, 34117 Kassel

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Herr Noah Rinder

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