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Cockpit Immobilie

LivingHaus: Dein Traumhaus individuell gestaltet in Sinsheim - Ehrstädt

Einfamilienhaus in 74889 Sinsheim mit 165 m² kaufen
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Kaufpreis

590.000 €

Wohnfläche

165 m²

Zimmer

8

Adresse

74889 Sinsheim

Freier Handelsvertreter Eberhard Gugler Living Fertighaus GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

74889 Sinsheim

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Sinsheim bietet dir eine perfekte Lage für dein neues Zuhause. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Schulen, darunter die Grundschule Sinsheim und das Gymnasium, die für eine ausgezeichnete Bildung deiner Kinder sorgen. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten bereit…
Sinsheim bietet dir eine perfekte Lage für dein neues Zuhause. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Schulen, darunter die Grundschule Sinsheim und das Gymnasium, die für eine ausgezeichnete Bildung deiner Kinder sorgen. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten bereit, die sich durch hervorragende Bewertungen auszeichnen und ein liebevolles Umfeld bieten. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Supermärkte, wie REWE und ALDI, die den täglichen Einkauf erleichtern. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, sodass du jederzeit gut versorgt bist.

Für Freizeitaktivitäten gibt es in Sinsheim viele Möglichkeiten. Der nahegelegene Zoo ist ein beliebtes Ziel für Familien, während der Thermalbadbereich mit seinen Wellnessangeboten Entspannung pur verspricht. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten mit dem SV Sinsheim, einem lokalen Fußballverein, und vielen Rad- und Wanderwegen in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und den Bahnhof Sinsheim optimal, sodass du schnell in die Städte Heidelberg oder Mannheim gelangst. Die Autobahn A6 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht dir eine schnelle Anreise in alle Richtungen. Diese Lage ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches Leben in der Natur schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer Stadt genießen möchten.

Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Traumhaus in Sinsheim Ehrstädt - einem einzigartigen Fertighaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und 8 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, b…
Willkommen in deinem zukünftigen Traumhaus in Sinsheim Ehrstädt - einem einzigartigen Fertighaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und 8 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für dich und deine Familie. Das stilvolle Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und die Übereck-Erker sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, in dem du gemütliche Stunden mit deinen Liebsten verbringen kannst.

Doch das ist noch lange nicht alles! LivingHaus bietet dir nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch ein umfassendes Konzept, das dir das Leben erleichtert. Mit der hochwertigen Traumküche von Living Haus bekommst du eine Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist - ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du sofort nach dem Einzug loslegen kannst.

Um den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten, steht dir das Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Diese praktische App ermöglicht es dir, alles von Zeitplänen bis hin zur Dokumentenverwaltung digital und einfach zu handhaben. Und mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient, sodass du einen geringen Energieverbrauch von nur 55 % im Vergleich zu herkömmlichen Standardhäusern erreichst.

Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen ermöglicht und von staatlichen Förderprogrammen profitiert. Zudem erhältst du das Zuhause-Paket, das eine hochwertige Grundausstattung mit edlen Türen, modernen Böden und stilvollen Sanitäranlagen umfasst. Um dein Heim ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.

Mit all diesen Leistungen und dem Fokus auf deine individuellen Wünsche wird dein neues Zuhause in Sinsheim zu einem Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
Dein zukünftiges Zuhause bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge sind nach deinen Vorstellungen wählbar, und das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Du erhältst eine traumhafte, individuell ge…
Dein zukünftiges Zuhause bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge sind nach deinen Vorstellungen wählbar, und das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Du erhältst eine traumhafte, individuell geplante Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Für deinen Komfort sind die Badezimmer mit bodengleichen Duschen ausgestattet und verfügen über Echtglasabtrennungen. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für effektiven Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Dank des hohen Vorfertigungsgrads und der geschlossenen Wände wird der Bauprozess effizient und zügig gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Mit einem durchdachten Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung wird dein Traumhaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-099-770 | SIP-ID: 263D56NTRT2A

PLZ
74889
Ort
Sinsheim
Verfügbar ab
2027-05-01
Wohnfläche
165 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2027
Zustand
projektiert
Boden
Fliesen, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Energiestandard
KfW 40
Effizienzklasse
A+
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2027
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Solar
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
18 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesEin Neubau bedeutet weit mehr als nur ein neues Zuhause - er ist der Beginn eines völlig neuen Lebensabschnitts. Es ist das Gefühl, jeden Tag in einen Raum zu treten, der genau nach den eigenen Vorstellungen gestaltet wurde, der perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugesc…
SonstigesEin Neubau bedeutet weit mehr als nur ein neues Zuhause - er ist der Beginn eines völlig neuen Lebensabschnitts. Es ist das Gefühl, jeden Tag in einen Raum zu treten, der genau nach den eigenen Vorstellungen gestaltet wurde, der perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die frische Luft eines Hauses, das noch nie jemand vor einem bewohnt hat, die strahlenden Wände, die förmlich die Zukunft widerspiegeln - all das erzeugt Glücksgefühle, die tief in die Seele reichen.
Jeder Raum erzählt von Freiheit und Gestaltungsmacht, jeder Schritt durch das neue Zuhause ist ein Schritt in ein selbstbestimmtes Leben. Man spürt förmlich, wie die Lebensqualität mit jedem Detail wächst: die perfekt ausgestattete Küche, in der Kochen plötzlich zum Vergnügen wird; das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem man endlich die Entspannung findet, nach der man sich lange gesehnt hat; der Garten, der zum Rückzugsort in der Natur wird.
Es ist, als ob man mit dem Neubau auch das eigene Leben auf ein neues Fundament stellt. Man erschafft sich Raum für persönliche Entwicklung, für innere Ruhe und für Momente voller Glück. Das neue Haus steht sinnbildlich für den Neuanfang, für das Aufblühen eines neuen Lebensgefühls. Plötzlich fühlt sich alles leichter an, heller, freier.
Der Neubau verbessert nicht nur das Wohngefühl - er verleiht auch dem Alltag neuen Glanz. Die Umgebung ist perfekt gewählt, die Räume so gestaltet, dass jeder Tag ein kleines bisschen wie ein Neuanfang wirkt. In jedem Winkel steckt das Versprechen von Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft.
Dieses neue Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl. Ein Gefühl von Glück, das man jeden Tag aufs Neue erlebt.StichworteNutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Anbieterinformationen

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Freier Handelsvertreter Eberhard Gugler Living Fertighaus GmbH

Reisengasse 9, 74928 Hüffenhardt

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