Preise und Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision: Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

24896 Treia

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Objektbeschreibung

TOP durchdacht und handwerklich gut ausgeführt! Dieses Einfamilienhaus mit Frontspieß aus dem Baujahr ca. 2002 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² sowie zusätzlichen ca. 28 m² Nutzfläche auf einem großzügigen ca. 1.074 m² großen Grundstück. Das Haus bietet neben einer üb…

TOP durchdacht und handwerklich gut ausgeführt! Dieses Einfamilienhaus mit Frontspieß aus dem Baujahr ca. 2002 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² sowie zusätzlichen ca. 28 m² Nutzfläche auf einem großzügigen ca. 1.074 m² großen Grundstück. Das Haus bietet neben einer überlegten Raumaufteilung mit einer großen Wohnküche, einem großen Wohnzimmer und einem Duschbad im Erdgeschoss weitere drei Zimmer und ein Vollbad im Dachgeschoss. Ein Glasfaseranschluss, eine Terrasse in westlicher Ausrichtung, eine Garage sowie ein Carport sprechen ebenfalls für diese Immobilie. Der großzügige Garten mit angelegten Grünflächen runden dieses sehr attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst! Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Holzofen und Ausgang zur Terrasse, große Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche, Eingangsdiele Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Dusch-/Wannenbad mit Eckbadewanne Wohnfläche ca. 129 m², Nutzfläche ca. 28 m², Baujahr ca. 2002, Grundstücksgröße ca. 1.074 m², Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 103,1 kWh/(m²a), Effizienzklasse D Kaufpreis: 339.000,-- €

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Terrasse
2 Badezimmer

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - keine Hauptverkehrsstraße - gute Infrastruktur - Garage - PKW-Stellplatz - Carport - Ofen

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-099-622 | SIP-ID: FIO-10113756090

PLZ: 24896
Ort: Treia
Verfügbar ab: nach Absprache
Anzahl Etagen: 2
Gesamtfläche: 1.074 m²
Wohnfläche: 129 m²
Nebenfläche: 28 m²
Grundstücksfläche: 1.074 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Terrassen: 1
Parkplatztyp: Carport, Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt: 4

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2002
Zustand: gepflegt
Konstruktionsart: Massivhaus
Stil der Bedachung: Krüppelwalmdach
Boden: Teppich, Fliesen, Laminat
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 08.04.2026
Energieausweis gültig bis: 07.04.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 103,10 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Nord-Ostsee Sparkasse

Theodor-Storm-Allee 2, 24848 Kropp

Wohnhaus aus ca 2002 auf einem über 1.000 m² großen Grundstück!