Bramsche - Architekten-Bungalow mit großem Garten in der Gartenstadt

Dieser Bungalow befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen im Bramscher Ortsteil Gartenstadt. Die Stadt Bramsche mit ca. 36.000 Einwohnern liegt im Osnabrücker Land an der Hase etwa 15 km nördlich von Osnabrück. Umgeben von reizvoller Landschaft des Naturparks TERRA.vita. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die medizinische Versorgung mit Fachärzten, Kinderarzt, dem Krankenhaus und mehreren Apotheken ist überdurchschnittlich. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgen die Bundesstraßen B68 und B218 sowie die naheliegende Autobahn A1 und eine Nord-West-Bahnanbindung. Für den Großeinkauf finden Sie in Bramsche mehrere Discounter und Fachmärkte. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen Shoppen in vielen kleinen Läden und Boutiquen ein. Die Freizeit können Sie im nahegelegenen Hallenbad oder im Sommer am Darnsee verbringen. Das Tuchmachermuseum und die Varusschlacht in Kalkriese zählen u.a. zu den beliebten Sehenswürdigkeiten.

Dieser Architekten-Bungalow wurde im Jahre 1974 in Massivbauweise auf einem 1.086 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Das zentral gelegene, aber dennoch am Waldrand befindliche Grundstück besticht durch seinen alten Baumbestand und dem sichtgeschützten Grundstück am Widerhall. Auf ca. 155 m² Wohnfläche finden Sie viel Platz auf einer Ebene. Durch einen praktischen Windfang werden Sie im lichtdurchfluteten Wohnflur - dank der Lichtkuppel im Flachdach - empfangen. Ein großer Wohn-/Essbereich mit Kamin, hohen Decken und Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Terrasse, ein Gäste-WC aus dem Baujahr, eine geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum (mit Nebeneingang) steht Ihnen im Wohnbereich zur Verfügung. Der private Bereich befindet sich räumlich abgetrennt auf der anderen Seite. Hier sind drei Schlafzimmer, ein in den 90er Jahren erneuertes Badezimmer, ein Elternschlafzimmer mit einem weiteren Terrassenzugang und ein Flur vorhanden. Auch hier schenkt eine weitere Lichtkuppel genügend Helligkeit. Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Waschbecken. Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet Ihnen viel Abstellfläche und Hobbyräume. Sie brauchen mehr Wohnfläche? Dann wäre ein weiteres Geschoss möglich. Platz für einen PKW und für Fahrräder befindet sich in der Garage. Diese ist ebenso vom Garten aus begehbar, sodass auch der Grünabfall bequem ins Auto geladen werden kann. Da das große Grundstück Richtung Süden und Westen ausgerichtet ist lässt es sich hier, umgeben von den hohen Bäumen und dem Wall, entspannt und ruhig auf der Terrasse frühstücken und im Garten die Sonne genießen. Die Immobilie ist bereits freigestellt und wäre zeitnah für Sie verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das ausführliche Exposee an!

- Holzfenster mit Doppelglas teilw. aus 1980, teilw. 2004 - Strom - öffentliche Kanalisation - Kreiswasseranschluss - Stromheizung (elektrische Fußbodenheizung) - Nachtspeicheröfen - Warmwasser über Warmwasserspeicher (2024) - Eigentumsgrundstück - Garage