Einfamilienhaus in Merzig-Merchingen

Lage: sehr beliebte, sehr ruhige Wohnlage im Neubaugebiet am Ortsrand, hervorragende Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg Grundstück: 659 m² Areal, leicht geneigtes Gelände, Garten in optimaler Sonnenlage Baujahr: 1988, 2022 Erdgasheizung und Bad mit niveaugleicher Dusche neu, insgesamt ein gepflegtes Haus mit solider Bausubstanz, das mit wenig Renovierung sofort bezogen werden kann Garage: eine Garage für zwei PKW hintereinander befindet sich am Haus, ein Stellplatz davor, weitere Stellplätze sind möglich Heizung: Erdgaszentralheizung, Heizkessel von 2022 Ausstattung: Massivholzparkett auf Estrich, Fliesen, Einbauküche Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Aufteilung: UG: ca. 50 m² Wfl. Diele, Gäste-WC, Partyraum, Büro/Kinderzimmer, Heizung, Hauswirtschaft, Vorratskeller,Garage EG: ca. 90 m² Wfl. Diele, Balkon, Wohn-Esszimmer, Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad insgesamt ca. 140 m² Wfl. Nutzung: interessant für die kleine Familie aber auch für ein Paar nicht zu groß - ein junges Haus mit geringem Energieverbrauch!