Freistehendes Haus in zentraler Lage

Zuhause in der schönen Stadt Osterburg! Die Hansestadt in der Altmark ist top aufgestellt: Hier finden Sie 20 Arztpraxen, sechs Supermärkte, die LandesSportSchule Sachsen-Anhalt, ein Museum, die Stadt- und Kreisbibliothek sowie die Kreismusik- und Kreisvolkshochschule. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten in und um Osterburg sowie kulturelle Angebote bieten sehr gute Rahmenbedingungen für junge Familien. Dazu kommt die günstige Verkehrsanbindung - Durch Osterburg führte die B 189 von Stendal nach Wittenberge, die aber nun als Umgehungsstraße westlich der Stadt verläuft. Die geplante Nordverlängerung der BAB 14 erweitert die günstige Anbindung sogar überregional. Der Bahnhof Osterburg liegt an der Strecke Magdeburg–Stendal–Wittenberge und wird von der Linie S1 (Schönebeck-Salzelmen–Magdeburg–Stendal–Wittenberge) der S-Bahn Mittelelbe im Stundentakt bedient.

Willkommen Zuhause: Traumhaftes Wohnen für die ganze Familie! Hier finden Sie ein gut geschnittenes, solides und freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und einem herrlichen Grundstück. Das Haus bietet im Erdgeschoss eine hübsche 4-Raumwohnung mit Wannenbad und hübscher Küche mit separatem Gartenausgang. Die Wohnung im Obergeschoss hat 3 Zimmer, Küche und ein Duschbad. Außerdem gibt es noch eine Dachkammer als Abstellfläche. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und wurde laufend gepflegt. Die Fassade wurde gedämmt, das Dach mit engobierten Tonziegeln neu eingedeckt. Im Dachgeschoss gibt es noch weiteres Ausbaupotential. Zudem ist die Immobilie voll unterkellert: Dort befinden sich die Hausanschlüsse, der Heizungsraum und ebenfalls ein separater Gartenausgang. Der solide Schnitt und die große Nutzfläche lassen auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus zu. Das Grundstück ist gut geschnitten und voll eingezäunt: Es gibt eine massive Doppelgarage sowie einen Brunnen. Der Garten hat einen gewachsenen Pflanzenbestand (Blumen & Obstbäume) und ist wenig einsehbar. Genießen Sie die Ruhe und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Außenjalousien Eine solide Standard-Ausstattung erwartet Sie: - Gas-Zentralheizung der Marke BUDERUS inkl. Warmwassererzeugung - Kunststoff-Isolierglasfenster mit Doppelverglasung und manuellen Außenjalousien - 2 Bäder - Doppelgarage - Dach mit engobierten Tonziegeln - Fassade gedämmt ca. 2010 - 2023 Erneuerung wasserführende Leitungen - Anschluss ans öffentliche Abwassernetz - Brunnen - 3 Essen / 1 Schornstein - Horizontalsperre im Keller - zwei sep. Gartenausgänge - Pflanzenbestand: Kirsche, Apfel & Weinrebe Überzeugen Sie sich selbst!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor die Immobilie im Angebotsverfahren zu vermarkten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.