Abrissgrundstück in der Bensheimer Westadt

An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält. Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie. In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule. Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Zum Verkauf steht ein attraktives Abrissgrundstück in beliebter und lebendiger Lage von Bensheim. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 560 m² und ist aktuell mit einem Altbestand (Baujahr ca. 1938) bebaut. Das bestehende Gebäude befindet sich in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand und ist für einen Abriss vorgesehen, wodurch sich ideale Voraussetzungen für eine individuelle Neubebauung ergeben. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet somit eine optimale Grundlage für eine zeitnahe Realisierung Ihres Bauvorhabens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. • Autobahnanbindung: Schnell erreichbar, ideal für Pendler • Innenstadt: Nur wenige Minuten entfernt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten • Bahnhof: Gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr • Täglicher Bedarf: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv. Bebauungsmöglichkeiten Für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, gebaut werden kann nach § 34 BauGB (Nachbarschaft)

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Grundstück mit baufälligem Gebäude - § 34 BauGB (Nachbarschaft)

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