Preise und Kosten

Kaufpreis: 140.000 €
Kaufpreis pro m²: 1.625 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

38226 Salzgitter

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Das Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Salzgitter Lebenstedt. Sie erreichen alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Supermärkte, Rathaus in wenigen Minuten. Der Wirtschaftsstandort Salzgitter ist Sitz großer Arbeitgeber wie z.B. Volkswagen, MAN, Sal…

Das Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Salzgitter Lebenstedt. Sie erreichen alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Supermärkte, Rathaus in wenigen Minuten. Der Wirtschaftsstandort Salzgitter ist Sitz großer Arbeitgeber wie z.B. Volkswagen, MAN, Salzgitter AG, Alstom etc. und verfügt über hervorragende Autobahnanbindungen in RichtungBraunschweig und den Harz sowie den Öffentlichen Nahverkehr.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1936 errichtet. Das Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 208 m². Das Reihenmittelhaus bietet verteilt über 2 Ebenen eine Wohnfläche von ca. 104 m². Im Erdgeschoss finden Sie das Gästebad, die Küche und das Wohnzimmer. Über die T…

Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1936 errichtet. Das Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 208 m². Das Reihenmittelhaus bietet verteilt über 2 Ebenen eine Wohnfläche von ca. 104 m². Im Erdgeschoss finden Sie das Gästebad, die Küche und das Wohnzimmer. Über die Treppen im Flur gelangen Sie in das Obergeschsoss und den Keller. Im Obergeschoss befindet Sich das Duschbad und zwei Schlafzimmer. Alle Fenster verfügen über Außenrollos. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie zu der großen Terrasse und dem Außenbereich.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Dusche
Garten
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Wintergarten

- Neue Gasheizung Oktober 2024- Kunststofffenster mit Außenrollo- Gäste WC

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-089-876 | SIP-ID: 25QR7M2MYT88

PLZ: 38226
Ort: Salzgitter
Verfügbar ab: 2025-12-01
Wohnfläche: 104 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 2
Anzahl Terrassen: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1936
Letzte Modernisierung: 2024
Zustand: teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Boden: Linoleum, Fliesen, Parkett, Granit
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: H
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 263.4 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Rathsam Immobilien

Sternbergstraße 12, 38229 Salzgitter

Gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Salzgitter Lebenstedt