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Cockpit Immobilie

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus zu sofort sucht neue Familie

Haus in 38271 Baddeckenstedt mit 150 m² kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

150 m²

Zimmer

6

Adresse

38271 Baddeckenstedt

Rathsam Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

38271 Baddeckenstedt

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Die Immobilie befindet sich in Salzgitter Baddeckenstedt. Geschäfte des täglichenBedarfs, Schulen, Kindergärten, und Ärzte befinden sich im Ortoder im unmittelbaren Umfeld. Des Weiteren besteht eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Die Immobilie befindet sich in Salzgitter Baddeckenstedt. Geschäfte des täglichenBedarfs, Schulen, Kindergärten, und Ärzte befinden sich im Ortoder im unmittelbaren Umfeld. Des Weiteren besteht eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1970 errichtet. Das Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 754 m². Zu dem Grundstück gehören 2 Garagen. Das Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt über zwei Ebenen diverse Gestaltungs- und Aufteilungs…
Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1970 errichtet. Das Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 754 m². Zu dem Grundstück gehören 2 Garagen. Das Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt über zwei Ebenen diverse Gestaltungs- und Aufteilungsmöglichkeiten. Im Haus selbst finden Sie im Erdgeschoss das modernisierte Badezimmer mit Dusche, ein Gästebad, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Terrasse. Diese lädt Sie zu erholsamen Stunden in einer gemütlichen Atmosphäre ein. Über die Treppen im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer, 2 weitere Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine weitere Küche befindet. Auch im Obergeschoss genießen Sie das Wetter auf den neu angelegten Balkon. In dem schön angelegten und großen Garten haben Sie genügen Platz für erholsame Tage und erholen sich vom Alltag. Auf dem Grundstück selber befinden sich noch 2 Garagen. Das Einfamilienhaus ist baulich so konzipiert, dass eine Nutzung als zwei separate Wohneinheiten möglich ist. Die vorhandene Raumaufteilung erlaubt eine klare Trennung der Wohnbereiche, sodass beide Einheiten unabhängig voneinander genutzt werden können.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
- 2 Garagen wovon eine mit elektrischem Tor ist- Einbauküche kann übernommen werden- Terrasse und Balkon- voll ausgebauter Keller- Heizungsanlage 2022 erneuert- Modernisierung 2022- alle Fenster haben Außenjalousien- neue Haustür
- 2 Garagen wovon eine mit elektrischem Tor ist- Einbauküche kann übernommen werden- Terrasse und Balkon- voll ausgebauter Keller- Heizungsanlage 2022 erneuert- Modernisierung 2022- alle Fenster haben Außenjalousien- neue Haustür

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-089-875 | SIP-ID: 26EXUJT3DTVG

PLZ
38271
Ort
Baddeckenstedt
Verfügbar ab
2026-03-26
Wohnfläche
150 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2014
Boden
Teppich, Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
08.04.2026
Energieausweis gültig bis
07.04.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
297.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass die von uns hier aufgeführten Angaben und Informationen unverbindlich und zur Vorabinformation bestimmt sind. Die in diesem Angebot genannten Informationen beruhen rein auf den Angaben, Daten und Auskünften der Eigentümer. Trotz aller Sorgfalt können wir…
Bitte beachten Sie, dass die von uns hier aufgeführten Angaben und Informationen unverbindlich und zur Vorabinformation bestimmt sind. Die in diesem Angebot genannten Informationen beruhen rein auf den Angaben, Daten und Auskünften der Eigentümer. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeitund Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Zwischenverkauf vorbehalten!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Rathsam Immobilien

Sternbergstraße 12, 38229 Salzgitter

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