Ruhige 3 ZKB in Ottobrunn, Wohnen im Grünen und doch stadtnah
Kaufpreis
449.000 €
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Adresse
85521 Ottobrunn
Jandia Immobilien-Treuhand GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
85521 Ottobrunn
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Die Wohnanlage befindet sich in Ottobrunn, einer der dichtest besiedelten und gefragtesten Gemeinden im Landkreis München, südöstlich der bayerischen Landeshauptstadt.
In guter Wohnlage, in direkter Nachbarschaft zum Ortsteil Waldkolonie und in sehr schöner grüner Lage direkt am W…
In guter Wohnlage, in direkter Nachbarschaft zum Ortsteil Waldkolonie und in sehr schöner grüner Lage direkt am W…
Die Wohnanlage befindet sich in Ottobrunn, einer der dichtest besiedelten und gefragtesten Gemeinden im Landkreis München, südöstlich der bayerischen Landeshauptstadt.
In guter Wohnlage, in direkter Nachbarschaft zum Ortsteil Waldkolonie und in sehr schöner grüner Lage direkt am Waldrand.
Ottobrunn bietet eine vollumfängliche Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzten und Physiotherapeuten. Das Klinikum Neuperlach ist rund 10 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Bus-Linien 212 und 241 fahren direkt vor der Wohnanlage im 20 Minuten-Takt Richtung S-Bahnhof Haar (S6) bzw. Ottobrunn (S7). Von der Wohnanlage aus erreichen Sie somit das Perlacher Einkaufszentrum (PEP) in knapp 30 Minuten und die Innenstadt von München (Marienplatz) je nach Verbindung in 25 bis 30 Minuten. Mit dem Auto sind Sie bei Bedarf innerhalb von rund 10 Minuten - über die relativ nahe gelegenen Autobahn-Anschlusstellen zur A8 bzw. A99 - am Innsbrucker Ring bzw. am Kreuz München Ost.
Der parkähnliche Gartenanlage mit dem großen Außenpool zur alleinigen Nutzung der Wohnanlagenbewohner erfreut sich großer Beliebheit bei deren.
In guter Wohnlage, in direkter Nachbarschaft zum Ortsteil Waldkolonie und in sehr schöner grüner Lage direkt am Waldrand.
Ottobrunn bietet eine vollumfängliche Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzten und Physiotherapeuten. Das Klinikum Neuperlach ist rund 10 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Bus-Linien 212 und 241 fahren direkt vor der Wohnanlage im 20 Minuten-Takt Richtung S-Bahnhof Haar (S6) bzw. Ottobrunn (S7). Von der Wohnanlage aus erreichen Sie somit das Perlacher Einkaufszentrum (PEP) in knapp 30 Minuten und die Innenstadt von München (Marienplatz) je nach Verbindung in 25 bis 30 Minuten. Mit dem Auto sind Sie bei Bedarf innerhalb von rund 10 Minuten - über die relativ nahe gelegenen Autobahn-Anschlusstellen zur A8 bzw. A99 - am Innsbrucker Ring bzw. am Kreuz München Ost.
Der parkähnliche Gartenanlage mit dem großen Außenpool zur alleinigen Nutzung der Wohnanlagenbewohner erfreut sich großer Beliebheit bei deren.
Objektbeschreibung
Die 3 ZKB-Wohnung ist geräumt und sofort beziehbar.
Durch den funktionalen Grundriss bietet sich die Wohnung gut zur Selbstnutzug oder auch zur Vermietung an.
Die monatlichen Hausgeld-Zahlungen inkl. Rücklagen betragen 480 Euro (gemäß Wirtschaftsplan 2026).
Durch den funktionalen Grundriss bietet sich die Wohnung gut zur Selbstnutzug oder auch zur Vermietung an.
Die monatlichen Hausgeld-Zahlungen inkl. Rücklagen betragen 480 Euro (gemäß Wirtschaftsplan 2026).
Die 3 ZKB-Wohnung ist geräumt und sofort beziehbar.
Durch den funktionalen Grundriss bietet sich die Wohnung gut zur Selbstnutzug oder auch zur Vermietung an.
Die monatlichen Hausgeld-Zahlungen inkl. Rücklagen betragen 480 Euro (gemäß Wirtschaftsplan 2026).
Durch den funktionalen Grundriss bietet sich die Wohnung gut zur Selbstnutzug oder auch zur Vermietung an.
Die monatlichen Hausgeld-Zahlungen inkl. Rücklagen betragen 480 Euro (gemäß Wirtschaftsplan 2026).
Ausstattung
- ruhige Wohnanlage direkt am Waldrand gelegen
- barrierefrei erreichbar, Hauszugang und innen
- Aufzug
- Wohnung mit Süd-Ost-Ausrichtung im 1. Obergeschoss
- großzügiges Keller-Abteil im UG
- ca. 8 m² große Loggia
- Vollholzparkett, Fliesen und Teppichböden
- Einbau-Küchenzeile
- Türspr…
- barrierefrei erreichbar, Hauszugang und innen
- Aufzug
- Wohnung mit Süd-Ost-Ausrichtung im 1. Obergeschoss
- großzügiges Keller-Abteil im UG
- ca. 8 m² große Loggia
- Vollholzparkett, Fliesen und Teppichböden
- Einbau-Küchenzeile
- Türspr…
- ruhige Wohnanlage direkt am Waldrand gelegen
- barrierefrei erreichbar, Hauszugang und innen
- Aufzug
- Wohnung mit Süd-Ost-Ausrichtung im 1. Obergeschoss
- großzügiges Keller-Abteil im UG
- ca. 8 m² große Loggia
- Vollholzparkett, Fliesen und Teppichböden
- Einbau-Küchenzeile
- Türsprechanlage
- Tageslichtbad mit Dusche, sep. WC
- Kunststofffenster
- tlw. elektrisch betriebene Rollläden
- Außenpool zur ausschließlichen Nutzung der Bewohner
- sofort beziehbar
- barrierefrei erreichbar, Hauszugang und innen
- Aufzug
- Wohnung mit Süd-Ost-Ausrichtung im 1. Obergeschoss
- großzügiges Keller-Abteil im UG
- ca. 8 m² große Loggia
- Vollholzparkett, Fliesen und Teppichböden
- Einbau-Küchenzeile
- Türsprechanlage
- Tageslichtbad mit Dusche, sep. WC
- Kunststofffenster
- tlw. elektrisch betriebene Rollläden
- Außenpool zur ausschließlichen Nutzung der Bewohner
- sofort beziehbar
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-083-939 | SIP-ID: 269NMYVP699D
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
StichworteSüd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 8 Etagen, Lage im Bau: hinten, Lage im Wohngeb…
StichworteSüd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 8 Etagen, Lage im Bau: hinten, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Heizung, in einem Hochhaus gelegen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt