**massa haus Comfortstyle 13.01 W - Bauen mit dem Marktführer**

Schwaikheim präsentiert sich als verkehrstechnisch optimal angebundene und familienfreundliche Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, die erfolgreich moderne Infrastruktur mit einer hohen Lebensqualität verbindet. Die Kommune profitiert von ihrer Lage im Großraum Stuttgart, was sich in einer starken Wirtschaftsbasis aus Handel, Handwerk und Industrie widerspiegelt. Die Verkehrsanbindung über die B14 und die S-Bahn-Linie S3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

Besonderes Augenmerk liegt auf der Familienfreundlichkeit. Schwaikheim bietet eine umfassende Betreuungsinfrastruktur, die mehrere Kinderhäuser, Kindergärten und die Ludwig-Uhland-Gemeinschaftsschule mit flexiblen Betreuungszeiten umfasst. Das Herzstück der Freizeitgestaltung bildet das Freizeitzentrum mit Freibad, Sportanlagen und einem großen Spielplatz, ergänzt durch zahlreiche weitere Spielplätze und ein aktives Vereinsleben. Um dem kontinuierlichen Bevölkerungswachstum gerecht zu werden und die hohe Lebensqualität langfristig zu sichern, treibt die Gemeinde zudem den Ausbau der digitalen Infrastruktur mittels Glasfasernetz und die Weiterentwicklung der sozialen Einrichtungen konsequent voran.

Die offen gestalteten Räume dieses Hauses lassen sich ganz nach den Wünschen der Baufamilien individualisieren. 136 m² Wohnfläche beherbergen einen geräumigen und funktionalen Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche, die zum Kochen und Wohlfühlen einlädt, Eltern- und Kinderzimmer sowie viele nützliche Stauraumlösungen. Ein Walmdach sowie hohe Wände und Decken wecken Gefühle von Großzügigkeit, Eleganz und Leichtigkeit.

Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile:

- Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus
- 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien
- KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt
- Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse
- 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1
- 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen
- 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss
- Made in Germany - vom Keller bis zum Dach
- 5 Jahre Garantie gemäß BGB
- Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität
- Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien
- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV)
- Persönliche Kundenbetreuung
- Architekten- und Vermessungsleistungen

Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket für das ComfortStyle 13.01 W als KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive:

- Walmdach ( Bungalow ) mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Außenfensterbänke aus Aluminium
- Rollläden aus Aluminium
- Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard
- Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß
- Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten
- Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Material + Montage
- Elektroinstallation - Material + Montage
- Photovoltaikanlage - Material + Montage
- Sanitärrohinstallation - Material + Montage
- Installation Be- und Entlüftungsanlage - Material + Montage
- Buchenholztreppe - Material + Montage
- Trockenbau (Dämmung + Beplankung) - Material

- Grundstückskosten (aktueller Bodenrichtwert ist eingerechnet)

Zum Angebot kommen zusätzlich noch die Baunebenkosten und der Innenausbau.

SonstigesSie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte oder Reihenmittelhaus.

Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner für Ihre Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

DSGVO Informationspflicht - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/

Homepage - https://www.massa-haus.de/fertighaus/bungalow/comfortstyle-13-01-w/StichworteNutzfläche: 133,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1Energiestandard: KFW55